«РАБОТА НАД ОШИБКАМИ»

По итогам совместного совещания заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко и заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина по вопросам взаимодействия с Правительством Москвы, стартовала образовательная программа для кадастровых инженеров и представителей строительных организаций с целью упрощения процесса подготовки документов для получения услуг в сфере строительства в ходе реализации инвестиционно-строительных проектов.
 
28 ноября, 5 и 11 декабря 2017 года состоялись первые семинары серии в формате «работа над ошибками» на тему: «Подготовка технических планов объектов капитального строительства», спикерами которого стали представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, Департамента градостроительной политики города Москвы и Управления Росреестра по Москве.
 
Заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Надежда Караванова и заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов отметили необходимость взаимодействия профессионального сообщества кадастровых инженеров с органом регистрации прав, указали на чрезвычайную важность соблюдения сроков ввода в эксплуатацию объектов госпрограммы города Москвы и повышение качества подготовки кадастровыми инженерами технических планов.
 
До участников семинара была доведена информация о типовых ошибках, допускаемых при подготовке технических планов в части нарушения ряда требований Приказа Министерства экономического развития РФ от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
 
В ходе дискуссий были подробно обсуждены типы (наземный, надземный или подземный), способы отображения и особенности заполнения сведений о контурах объектов недвижимости, наглядно рассмотрены некоторые частные случаи. Специалистами Филиала и Управления Росреестра по Москве были даны разъяснения на примере конкретных технических планов.
 
В режиме «вопрос-ответ» состоялось обсуждение проблемных вопросов, возникающих у кадастровых инженеров в рамках проведения ими кадастровых работ, например, при подготовке технического плана ранее учтенного здания, при подготовке технического плана в связи с образованием части здания (помещения), при постановке на кадастровых учет машино-мест и т.д. 
 
Удачный формат мероприятия подчеркнули все участники семинара. Возможность задать вопросы, неминуемо возникающие в процессе постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав, напрямую профильному специалисту – одна из лучших форм обратной связи, позволяющая получить однозначный ответ.
 
Стоит отметить, что в результате взаимодействия органа регистрации прав с кадастровыми инженерами и многофункциональными центрами значительно снизилось количество приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета. Так, с января по ноябрь 2017 года процент принятия решений о приостановлении снизился с 33,48% до 12,23%, отказов с 35,14% до 10,42%.
 
О Кадастровой палате по Москве
Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).
Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» по приему-выдаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.