В отношении более 7,6 млн объектов капитального строительства столицы актуализирована кадастровая стоимость в 2025 году
На сегодняшний день кадастровая стоимость объекта недвижимости является важнейшим параметром, который имеет множество применений. Она используется для расчета налога на недвижимость, при определении размера госпошлины для проведения сделок с недвижимостью. В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр».
Согласно части 1 статьи 6 Закона об оценке государственная кадастровая оценка (ГКО) в субъектах Российской Федерации (за исключением городов федерального значения) проводится с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). В городах федерального значения проведение ГКО осуществляется с использованием государственной информационной системы в случае принятия высшим исполнительным органом субъекта РФ соответствующего решения. Кроме того, статьей 23 документа за ППК «Роскадастр» закреплено ведение фонда данных государственной кадастровой оценки с использованием ФГИС ЕЦП НСПД.
Основным инструментом для определения кадастровой стоимости является ГКО, которая на регулярной основе проводится в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков и объектов капитального строительства. В столице ее определением занимается ГБУ г. Москвы «Центр имущественных платежей». Филиал ППК «Роскадастр» по Москве направляет в бюджетное учреждение перечни вновь учтенных и измененных объектов недвижимости для определения их кадастровой стоимости.
«В прошлом году в Москве проведена государственная кадастровая оценка в отношении более 7,6 млн объектов капитального строительства — зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Её результаты внесены столичным Роскадастром в ЕГРН и применяются с 01 января 2026 года», — сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова.
Добавим, что для получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в форме бумажного или электронного документа необходимо создать запрос о предоставлении такой выписки из ЕГРН на портале Росреестра или обратившись в МФЦ г. Москвы. Кроме того, узнать кадастровую стоимость можно в режиме реального времени посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на ФГИС ЕЦП НСПД или с помощью «Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online». При этом необходимо указывать кадастровый номер объекта недвижимости и дату, по состоянию на которую запрашиваются сведения о кадастровой стоимости. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Другие новости
В 2025 году экспертами филиала ППК «Роскадастр» по Москве в рамках выездного обслуживания было доставлено более 320 пакетов документов.
В московский Роскадастр продолжают поступать вопросы об особенностях выдачи копий документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Филиалом ППК «Роскадастр» по Москве за 2025 год выдано 7,2 тысячи документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
Эксперты филиала «Роскадастр» по Москве рассказали о необходимости актуализации данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
По результатам анализа поступавших в течение года обращений в столичные Росреестр и Роскадастр, наиболее часто граждан интересовали вопросы защиты имущественных прав.
План-график Росреестра по описанию местоположения границ муниципальных образований в ЕГРН выполнен досрочно
В Московский филиал Роскадастра продолжают поступать вопросы об особенностях направления документов и порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Эксперты Московского филиала Роскадастра рассказали о результатах внесения ЗОУИТ в ЕГРН
С 15 сентября 2025 началась массовая рассылка уведомлений об уплате налога на недвижимое имущество за 2024 год физическим лицам.
В филиал ППК «Роскадастр» по Москве продолжают поступать вопросы об особенностях направления электронных документов при получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).