В Кузбассе отмечается рост индивидуального жилищного строительства
За первые семь месяцев 2024 года Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поставило на кадастровый учет и одновременно зарегистрировало права на 2664 объекта частного малоэтажного строительства. Рост к аналогичному периоду 2023 года – 47,3%. Тогда в регионе было зарегистрировано 1809 индивидуальных домов.
Почти две трети нынешних новостроек (61,3%), как и годом ранее, «выросли» на территории пяти муниципалитетов. Причем их рейтинг внутри ТОП-5 сохранился.
Бесспорное лидерство остается за Кемеровским муниципальным округом: здесь возведено 467 индивидуальных жилых домов. На втором месте Новокузнецкий муниципальный округ: 376 объектов ИЖС. На третьем – Таштагольский муниципальный район: 335. Далее идут Кемерово (259) и Новокузнецк (195).
«Государство оказывает комплексную поддержку развитию ИЖС, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Так, сервис «Земля для стройки» упрощает выбор земельных участков под частные дома, а благодаря «дачной амнистии» зарегистрировать права на вновь созданные объекты можно по упрощенной схеме. Все это способствует росту спроса на индивидуальное жилищное строительство в Кузбассе».
Другие новости
В первом полугодии текущего года жители Кемеровской области построили и ввели в эксплуатацию 1577 индивидуальных жилых домов. Общая площадь нового жилья составила 205207 квадратных метров.
Напомним: перечень формируется в рамках федерального проекта «Земля для туризма». Кемеровская область участвует в нем с весны 2023 года.
Это на 13,3% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года: 765. Большинство обращений поступило от физических лиц – 653, от юридических – 164, от иных лиц – 50.
В их числе 139 гаражей и 210 земельных участков общей площадью более 6000 квадратных метров.
Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Адрес – самый используемый идентификатор, по которому определяют нахождение объекта недвижимости. По общему правилу, орган местного самоуправления присваивает адрес:
Речь идет о регистрации в ЕГРН заявлений, запрещающих сделки с недвижимостью без личного участия собственника.
В свете нового закона о трехлетнем освоении земельных участков, вступившего в силу 01.03.2025, этот вопрос волнует многих. И прежде всего – землепользователей, по соседству с которыми находятся такие «заброшки».
Общее имущество многоквартирного дома (МКД) – понятие обширное. Жилищный кодекс относит к нему все, что находится в доме за пределами квартир и оформленных в собственность нежилых помещений.
Напомним: государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года. Предыдущая состоялась в 2022 году и охватила 1116300 земельных участков Кемеровской области, учтённых в ЕГРН.