В Краснодарском крае по «гаражной амнистии» оформили более 10 тысяч объектов

Упрощенный порядок оформления незарегистрированного гаража и земли под ним действует почти три года. За это время на территории региона оформлено около 7,7 тыс. земельных участков и более 2,7 тыс. гаражей.

«Важным преимуществом «гаражной амнистии» для жителей региона является возможность бесплатно стать законным владельцем земли, оформить на свое имя или стать арендатором. Легализация имущества дает право продавать, передавать его по наследству или получить компенсацию, если земля под гаражом станет необходима муниципалитету. Для краевого бюджета вывод неучтенных объектов из тени – это дополнительные доходы от налогов на землю и имущество», – сказал вице-губернатор Краснодарского края Роман Лузинов.

Всего в Краснодарском крае по «гаражной амнистии» уже оформили более 10 тысяч объектов.

Закон о «гаражной амнистии» распространяется на одноэтажные капитальные строения, возведенные до 2004 года и не признанные самовольной постройкой. При этом бесплатно получить землю под гаражом возможно, если участок был ранее поставлен на кадастровый учет. Эту информацию можно получить на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо с помощью кадастрового инженера.

«Росреестр разработал методические рекомендации к Федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Материалы  помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Ознакомиться с методичкой можно здесь. Закон вступил в силу с 1 сентября 2021 года. 

В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать гараж по «гаражной амнистии», - отметил заместитель руководителя  Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Воспользоваться упрощенной процедурой оформления могут владельцы гаражей, их наследники, а также те, кто только приобрел объект, отвечающий требованиям «гаражной амнистии». Закон действует до 1 сентября 2026 года.