В Карелии зарегистрировано почти 40 тыс. прав на ранее учтенные объекты

Карельским Росреестром совместно с правительством Республики и органами местного самоуправления продолжаются работы по реализации на территории региона Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон), которым определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Как сообщила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева, с момента начала реализации Закона на территории Республики Карелия в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены записи о государственной регистрации ранее возникшего права собственности в отношении почти 40 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. При этом если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право. Государственную пошлину за регистрацию ранее возникших прав платить не нужно.

«Закон позволяет вносить в ЕГРН актуальную информацию как о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, так и о самих объектах, что позволяет наполнить ЕГРН качественными и полными данными», - отметила руководитель.

Кроме того, Закон наделил правом органы местного самоуправления, в случае, если ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование, снимать с кадастрового учета объекты по упрощенной процедуре. Для этого органам местного самоуправления необходимо подготовить акт осмотра такого объекта недвижимости, с приложением фотографий. При этом, владелец объекта будет избавлен от финансовых затрат, которые он понес бы при снятии с кадастрового учета объекта самостоятельно, с помощью кадастрового инженера.

С начала реализации Закона на территории Республики Карелия снято с государственного кадастрового учета 5734 объектов недвижимости на основании заявлений органов местного самоуправления с приложением акта осмотра.