В Амурской области растет количество запретов на сделки с недвижимостью без личного участия
С января по июнь 2025 года в Управление Росреестра по Амурской области поступило 7837 заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника, что больше аналогичного периода прошлого года почти на 2 тысячи.
Запрет о проведении сделок без личного участия собственника вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявлению правообладателя. Это один из самых надежных способов защиты от мошеннических действий и предотвращения незаконных сделок с недвижимостью.
Для внесения в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его представителя необходимо подать соответствующее заявление. Это можно сделать онлайн посредством официального сайта Росреестра, через личный кабинет на Госуслугах или лично при обращении в МФЦ.
Заявление может быть представлено только лицом, указанным в реестре недвижимости в качестве собственника. Кроме него, заявление может подать его законный представитель либо представитель по доверенности.
Запись о невозможности регистрационных действий без личного участия погашается при регистрации перехода права на объект недвижимости либо при поступлении заявления собственника об отзыве ранее представленного заявления, а также на основании решения суда.
Есть случаи, в которых документы, поступившие не от собственника, будут рассмотрены, несмотря на запрет:
- заявление подаёт нотариус при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия (при условии совершения сделки при личном участии правообладателя);
- заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки;
- заявление подано на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании.
«Услуга действует с 2013 года и продолжает показывать свою востребованность. После внесения такой записи в ЕГРН все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения», - комментирует начальник отдел ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов.
Другие новости
В соответствии с законодательством ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывают разные, и каждая и них требует своего подхода к исправлению.
На днях прошло ключевое рабочее совещание, в котором приняли участие представители Управления Росреестра по Амурской области и Управления ФССП России по Амурской области.
В преддверии Международного дня борьбы с коррупцией в Управлении Росреестра по Амурской области проведено тестирование федеральных государственных гражданских служащих по вопросам применения норм антикоррупционного зак
В амурском Росреестре поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности на объект недвижимости – крытый тренировочный каток с искусственным льдом «Гагарин лед».
Сведения о зданиях и сооружениях В Единый государственный реестр недвижимости.
Мобильное приложение «Инспектор» – удобный сервис, позволяющий дистанционно получить консультацию специалиста в сфере земельного законодательства по видеосвязи с вашего смартфона.
В амурский Росреестр сегодня поступает 75% заявлений о регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде. За последние 5 лет показатель увеличился в два с половиной раза!
В амурский Росреестр сегодня поступает 75% заявлений о регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде. За последние 5 лет показатель увеличился в два с половиной раза!
Срок уплаты имущественных налогов истекает 1 декабря 2025 года, Управление Росреестра по Амурской области рекомендует гражданам удостовериться в правильности учета всех объектов недвижимости.