Свердловчане активно пользуются преимуществом «Гаражной амнистии»: оформлено 7,4 тыс. гаражей и земельных участков под ними
За весь период действия «гаражной амнистии» на территории Свердловской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 3 721 гаражном боксе и о 3 746 земельных участках.
Закон о «гаражной амнистии» распространяется на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года) и земельные участки под ними. Речь идет только о гаражах, расположенных на муниципальной или государственной земле. Под данную норму не попадают самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Воспользоваться «гаражной амнистией» можно до 1 сентября 2026 года.
«Государственная регистрация – единственное доказательство существования зарегистрированного права. Только собственники недвижимости могут беспрепятственно распоряжаться ей (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду). Наличие права является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также при резервировании земель для строительства на них социально – значимых объектов», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Сёмкина.
Процедура максимально простая, гражданину достаточно подать заявление в муниципалитет с приложением одного из имеющихся документов, таких как договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, технической инвентаризации гаража. Но возможны и другие документы, перечень которых вправе дополнительно определить региональное руководство. Так, на территории Свердловской области действует областной закон от 25.05.2022 N 48-ОЗ, в соответствии с которым для удобства граждан расширен перечень документов, которые могут быть основанием для оформления прав на гараж и земельный участок под ним.
Напомним, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, предоставляется гражданам в собственность бесплатно.
Другие новости
30 сентября состоятся прямой эфир в "Школе Росреестра".
Активисты молодежного совета Свердловского Росреестра приняли участие в слёте молодежных советов государственных организаций Свердловской области.
По реализуемому Росреестром проекту «Земля для стройки» всего выявлено порядка 112 тыс. земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства. Их общая площадь составляет 170,6 тыс.
1 октября в Екатеринбург-Экспо состоится крупнейшее строительное мероприятие – начнет свою работу Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild – 2024!
28 сентября Управление Росреестра по Свердловской области примет участие в проведении совместных правовых консультаций для граждан.
В регионе активно выполняются работы по описанию местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон.
Для эффективного оказания государственных услуг Росреестра Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует заблаговременно, до подачи документов в Многофункциональный центр (МФЦ) или посредством электронных с
Выполнение комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области в 2024 году обсудили на совместном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области.
В Свердловской области за август зарегистрировано 11 932 прав на основании договоров купли-продажи.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, режим использования земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.