Сведения о зонах затопления и подтопления Новосибирской области внесены в реестр недвижимости

| пт | 13.03.2026 | 11:49

Каждую весну вопрос затопления и подтопления территорий в период половодья является особенно актуальным. Затопление территории происходит из-за таяния снега, разлива рек, озер; подтопление – за счет поднятия грунтовых вод.

В Новосибирской области установлено несколько десятков зон затопления и подтопления, они относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и важны для соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.

Границы 32 зон затопления и подтопления территорий Новосибирской области, прилегающих к рекам Обь, Иня, Бердь, Каргат, Омь, Тара, Бакса, Тартас, Карасук, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Внесение в ЕГРН такой информации необходимо, поскольку помогает спрогнозировать паводки, избежать потерь имущества и человеческих жертв.

Расположение дома в зоне затопления и подтопления не является препятствием для оформления права собственности на такой объект недвижимости. При этом собственник земельного участка при планировании строительства должен предвидеть риски, связанные с возможным подтоплением участка, дома, других объектов.

Проверить, входит ли участок в зону затопления и подтопления, можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). В поисковом меню необходимо выбрать слой «Зоны с особыми условиями использования территорий» (ЗОУИТ), далее – «ЗОУИТ природных территорий». На карте синим цветом отобразятся ЗОУИТ, в том числе зоны затопления и подтопления. Кроме того, в выписке из ЕГРН отображаются сведения о попадании земельного участка в границы таких зон. Получить документ можно через портал Госуслуг (gosuslugi.ru), на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или в любом офисе МФЦ (mfc-nso.ru).

 


Другие новости

| пт | 17.04.2026 | 10:45

18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест, который учрежден в 1982 году Международным советом по вопросам охраны памятников и достопримечательных мест, и в 1983 году одобрен генеральной асс

| пт | 17.04.2026 | 10:01

В 2026 году 77 географических объектов в 12 районах и 7 муниципальных округах Новосибирской области зарегистрированы в Государственном каталоге географических названий (ГКГН) и стали официальными:  21 урочище, 18 озер,

| пт | 17.04.2026 | 9:56

Если Вы утеряли оригиналы правоустанавливающих документов, можете обратиться в филиал ППК "Роскадастр" по Новосибирской области. Публикуем ответы экспертов по данному вопросу.

| чт | 16.04.2026 | 10:10

21.04.2026 с 9:00 до 11:00 новосибирский Росреестр ответит на вопросы о профилактике нарушений земельного законодательства.

| чт | 16.04.2026 | 10:05

Если право возникает с момента регистрации, участники общей долевой собственности должны обратиться за государственной регистрацией одновременно.

| ср | 15.04.2026 | 10:17

Сегодня все сделки на первичном рынке недвижимости регистрируются в электронном виде. Для сравнения: еще два года назад доля таких сделок не превышала 86%.

| ср | 15.04.2026 | 10:15

Готовые документы после проведения кадастрового учета и регистрации прав можно получить в МФЦ в течение 45 дней.

| вт | 14.04.2026 | 11:01

16 апреля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:

| вт | 14.04.2026 | 10:10

Ключевым условием при совершении любых сделок с недвижимостью является факт постановки земельного участка или объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет.

| вт | 14.04.2026 | 10:03

10 апреля в Новосибирске состоялась конференция Домклик, в рамках которой были рассмотрены инновации рынка недвижимости.