В рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» активно продолжается работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.
Реестровая ошибка вносится в ЕГРН из документов, представленных в Росреестр. Ее могут обнаружить как правообладатели недвижимости, так и заказчики кадастровых работ, кадастровые инженеры, органы власти, а также специалисты Росреестра и Роскадастра.
Как правило, такие ошибки содержатся в межевом, техническом планах, карте-плане территории, акте обследования. Чаще всего их допускают кадастровые инженеры и специалисты, которые направляют документы в Росреестр.
Житель Благовещенска, правообладатель гаража, решил оформить земельный участок, расположенный под ним, в собственность. Он обратился к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка. Специалист выехал на местность, обмерил и определил координаты точек границ земельного участка. При обработке данных и сопоставлении со сведениями ЕГРН, инженер установил наложение фактических границ на границы смежного земельного участка. Таким образом он выявил реестровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка. Собственник гаража обратился в региональный Росреестр за исправлением ошибки. Специалисты Управления проанализировали сведения, исправили неточность, а также выявили и исправили еще одну реестровую ошибку в местоположении смежных с ним земельных участках и расположенных на них гаражей.
«Работа по исправлению реестровых ошибок – одна из основных задач ведомства. В прошлом году исправлены неточности в отношении 5314 объектов недвижимого имущества», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова.