Состояние и использование земель в Ульяновской области по состоянию на 01.01.2025

Управлением Росреестра по Ульяновской области на ежегодной основе составляется Доклад о состоянии и использовании земель в Ульяновской области.

Ульяновская область на востоке граничит с Самарской областью, на юге — с Саратовской областью, на западе — с Пензенской областью и Республикой Мордовия, на севере — с Чувашской Республикой и Республикой Татарстан.

Ульяновская область расположена в самом центре Среднего Поволжья, по обе стороны Волги. Географическое положение делает область привлекательным центром логистических и транспортных схем федерального и международного уровня.

Согласно данным Земельный фонд Ульяновской области на 01.01.2025 составил 3178,1 тыс.га. По величине территории Ульяновская область занимает 11 место из 14 регионов Приволжского федерального округа.

В настоящее время наибольшую часть занимают земли сельскохозяйственного назначения – 2236,7 тыс.га (60, 15%), земли лесного фонда составляют 1036 тыс.га (27,87%), земли населенных пунктов – 201,1 тыс.га (5,41%), земли водного фонда – 198,2 тыс.га (5,33%), земли промышленности, транспорта связи и иного назначения – 42, 4 тыс.га (1,14%), земли особо охраняемых объектов – 2 тыс.га (0,05%), земли запаса – 1,7 тыс.га (0,05 %).

Анализ сводных данных в целом по области, полученных в результате обобщения годовой земельной статистической отчетности административных районов (городов), свидетельствует о том, что в течение 2024 года изменения, в основном, коснулись земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса:

• по состоянию на 01.01.2025 общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 2236,7 тыс.га. (в сравнении с предыдущим годом площадь земель данной категории увеличилась на 0,4 тыс.га за счет земель запаса (Мелекесский район);
• площадь фонда перераспределения земель уменьшилась на 2,7 тыс.га и составила 85,2 тыс.га.

Земли сельскохозяйственного назначения состоят из сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий: площадь сельскохозяйственных угодий (пашня, залежь, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища) в составе данной категории земель занимает 2079,1 тыс.га.; площадь несельскохозяйственных угодий (земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, защитными древесно-кустарниковыми насаждениями, замкнутыми водоемами) в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 157,6 тыс.га.

Сюда же включены участки леса, находящиеся в безвозмездном пользовании сельскохозяйственных предприятий, а также водные объекты.

Самое большое количество сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения находится в Мелекесском и Майнском районах Ульяновской области (более 90%).

В Докладе о состоянии и использовании земель в Ульяновской области отображаются наиболее важные и значимые мероприятия, например, реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Так, целях вовлечения земельных участков и территорий в оборот для жилищного строительства на 01.01.2025 выявлено 2908 земельных участков (с учетом вовлеченных), площадь которых составляет 3535,68 га.

«Ежегодный Доклад представляет собой документированный свод аналитической информации о состоянии и использовании земель Ульяновской области и содержит основные показатели распределения земельного фонда по категориям земель и формам собственности, сведения, полученные в рамках организации работ по ведению Единого государственного реестра недвижимости, информацию об осуществлении государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля и другие аналитические данные, касающиеся развития земельных отношений региона», - отметила руководитель Управления Ольга Петухова.

В целях информирования заинтересованных лиц о состоянии использовании земель Доклад размещается на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» ссылка.