С начала года Росреестр Башкортостана установил связь 3,7 тыс. построек с земельными участками
За 4 месяца 2024 года Росреестр Башкортостана осуществил привязку порядка 3,7 тыс. объектов капитального строительства к земельным участкам. На 1 мая 2024 года 93% объектов капстроительства, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют привязку к земельным участкам. Такая работа ведется региональным Росреестром совместно с органами местного самоуправления в рамках дорожной карты по наполнению ЕГРН актуальными и полными сведениями.
- Привязать объект капитального строительства к земле — значит определить его координаты на местности. Привязка строения к земельному участку позволяет собственнику быть уверенным, что границы дома не выходят за пределы собственного участка и избежать споров с соседями, а также иметь возможность свободно распоряжаться своим имуществом и осуществлять с ним любые юридические действия. Отсутствие сведений по привязке объекта капитального строительства к земле значительно затрудняет его поиск в информационных ресурсах. В случае обнаружения неверной привязки объекта капитального строительства к земельному участку Управление Росреестра самостоятельно проводит правовую экспертизу имеющихся документов и устраняет ошибку, - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марат Мирзаянов.
По заказу собственника объекта недвижимости непосредственно на месте определением координат, обмерами и составлением технических планов занимается кадастровый инженер. На участке проводятся геодезические измерения, а полученные данные предоставляются в Росреестр. Можно сделать привязку здания, заказав эти работы отдельно, а можно определить координаты в процессе уточнения границ земельного участка.
Узнать о наличии или отсутствии такой связи можно, запросив на сайте Росреестра или на портале Госуслуг электронную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в сведениях о здании отсутствует информация о земельном участке, на котором оно расположено, или в сведениях о земельном участке отсутствует информация о зарегистрированных объектах капитального строительства – значит объекты не «привязаны» друг к другу. Владельцу недвижимости рекомендуется заказать у кадастрового инженера работы по привязке объектов и обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.
Данный вопрос особенно актуален для владельцев недвижимости, которая регистрировалась ранее в упрощенном порядке. Это гаражные боксы, садовые и индивидуальные жилые дома, бани и т.д.
Другие новости
Управление Росреестра по Республике Башкортостан разъяснило, как применяются временные ограничения на сделки с недвижимостью для граждан, не явившихся по повестке в военный комиссариат, а также тех, кто подлежит первон
На Едином портале государственных и муниципальных услуг для физических лиц реализована возможность возврата излишне уплаченной государственной пошлины по услугам Росреестра и платы за предоставление сведений, содержащи
Управление Росреестра по Республике Башкортостан провело рабочее совещание и практическое обучение для представителей риелторских компаний, посвященное вопросам электронного взаимодействия с регистрирующим ведомством.
Росреестр и Роскадастр Башкортостана с января по май 2026 года в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» исправили бесплатно для граждан и бизнеса более 2,3 тыс.
Государственный кадастровый учет и (или) регистрация прав на недвижимость могут быть проведены в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема документов.
Сегодня в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан состоялось торжественное мероприятие, приуроченное к Международному дню защиты детей.
В здании Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан состоялось выездное заседание Общественного совета Управления Росреестра по Республике Башкортостан, в ходе которого заместитель руководителя ведомс
Вопросы противодействия мошенническим действиям в сфере недвижимости стали предметом обсуждения в рамках заседания общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, прошедшего в здании Государс
Управление Росреестра по Республике Башкортостан напоминает: наличие записи в ЕГРН о правах на жилой дом и земельный участок является обязательным условием для технологического присоединения к газовым сетям в рамках пр
В Башкортостане в секторах пользовательского сопровождения офисов МФЦ стала доступна подача электронных заявлений по услугам Росреестра через портал Госуслуг.