Управлением Росреестра по Сахалинской области с начала 2026 года на государственный кадастровый учет (далее –ГКУ) поставлено 343 объекта индивидуального жилищного строительства. Эти дома возведены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), блокированной застройки, а также садоводства. Общая площадь нового жилого фонда составила 35 149 кв.м. Из них в сельской местности возвели 92 индивидуальных жилых дома общей площадью 10 593 кв. м.
Большой интерес вызывает строительство на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. В январе-феврале 2026 года на таких участках построено 119 жилых дома общей площадью 10 753 кв. м.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) наибольшее количество индивидуальных жилых домов в январе – феврале 2026 года, поставленных на ГКУ с зарегистрированными правами находится в городском округе «Южно-Сахалинск», Корсаковском и Анивском районах. Их количество составляет 250 объектов, общей площадью 27 333 кв.м.
Управление Росреестра по Сахалинской области напоминает жителям о том, что в России с марта 2025 года действует принцип «построил-оформи». Это значит, что владельцы построенных объектов обязаны регистрировать право собственности на объект сразу после завершения строительства. Без оформления прав на объект владелец не сможет подключить инженерные коммуникации – электричество, водоснабжение, газ.
При этом земельный участок, на котором построен объект недвижимости, должен иметь точные границы и сведения о них внесены в ЕГРН. Важно понимать, что если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Сахалинской области Лукашевич Наталья Олеговна отметила, что оперативное оформление прав собственности на объекты индивидуального жилищного строительства позволяет избежать ограничений в использовании недвижимости и дополнительных затрат в будущем, а также правовых споров.
Подать документы на государственную регистрацию недвижимости можно в электронном виде через официальный сайт Росреестра, а также лично — в любом офисе МФЦ.