Прикамье демонстрирует положительную динамику в сфере индивидуального жилищного строительства

За первое полугодие 2025 года в Прикамье Управлением Росреестра по Пермскому краю поставлено на государственный кадастровый учет 4 582 индивидуальных жилых дома общей площадью 602 891 кв.м. Сохраняется положительная динамика по вводу жилья относительно аналогичного периода 2024 года, +2,3%.

В частности, в июне 2025 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 636 индивидуальных жилых домов, что на 2,9% больше, чем в прошлом месяце.

Жилые дома поставлены на кадастровый учет во всех территориях, за исключением Губахинского, Кизеловского, Частинского, Чердынского муниципальных округов. В пятерке лидеров: Пермский муниципальный округ – 228 домов общей площадью 23 966 кв.м; город Пермь – 64 дома общей площадью 10 478 кв.м; Краснокамский муниципальный округ – 53 дома общей площадью 5 638 кв.м; Добрянский муниципальный округ – 41 дом общей площадью 4 729 кв.м; город Березники, где построено 34 дома общей площадью 3 574 кв.м.

Для индивидуального домостроения жители Прикамья чаще всего используют традиционный материал – дерево, из которого построено около 40% домов, на бетонные блоки приходится порядка 30% домовладений, 5% домов построено из кирпича.

«Радует, что жители Прикамья продолжают строить свои собственные дома, создавая уют и комфорт для своих семей, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. – Для тех, кто год назад успел воспользоваться льготной ипотекой на самостоятельное строительство дома, вдвое продлены сроки возведения дома – с 1 года до 2 лет. Это позволит достроить дом и зарегистрировать право собственности на него в более комфортные сроки».

Важно: с 1 марта 2025 года в России вступил в силу принцип регистрации недвижимости «построил — оформи». Это означает, что приступить к эксплуатации построенного здания, сооружения, индивидуального жилого дома или садового дома можно будет только после постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав на него. Если права не оформлены, то нельзя будет подключить дом к коммуникациям, таким как газ, электричество или вода. 

При этом кадастровый учет и регистрация прав на дом возможны только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка под ним. Наличие установленных границ земельных участков также является обязательным условием для проведения различных сделок с недвижимостью.

Для удобства и сокращения времени для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на жилой дом в рамках «единого окна» Управление рекомендует подавать заявление в электронном виде через личный кабинет портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/). Подписание усиленной квалифицированной электронной подписью заявления не требуется, достаточно факта авторизации заявителя через портал Госуслуги. Оформление жилого дома в таком случае проходит за 1 рабочий день.