В 1 полугодии 2025 года Управлением Росреестра по Хабаровскому краю поставлено на учет и зарегистрировано прав на 1420 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью 139 тыс. кв.м.
Это на 23,2 % больше, чем за аналогичный период 2024 года (1153 ИЖС общей площадью 134,5 тыс. кв.м).
Прежде на поиск земельного участка, подготовку документов, согласование размещения индивидуального жилого дома раньше уходило несколько месяцев и даже лет. С введением в эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» Росреестр существенно упростил процесс выбора и оформления земли и согласования размещения индивидуального жилого дома.
Подобрать готовый участок - не только на территории региона, но и по всей России, теперь можно с помощью сервиса НСПД «Земля для стройки».
Напомним, использовать земельный участок можно только в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Вид разрешенного использования земельного участка – это установленный вид использования, указанный в документах на землю (свидетельстве о праве собственности, кадастровой выписке). Если в документе написано “индивидуальное жилищное строительство”, на земельном участке можно построить жилой дом высотой не более трех этажей, гараж для собственных нужд, хозяйственные постройки. Выращивать сельскохозяйственные культуры можно, содержать сельскохозяйственных животных – нет. Также запрещено открывать автомойки или другие коммерческие объекты.
За использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена административная ответственность (часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ).