Первые шесть дольщиков Хакасии доверили регистрацию прав на свою недвижимость застройщику

| пт | 07.05.2021 | 10:14

В июле прошлого года в Хакасии заработал новый механизм оформления недвижимости в собственность, купленной по договору долевого участия в строительстве. Теперь застройщик может сам подать документы на регистрацию прав собственности от имени дольщика. Сделать это можно после постановки объекта на кадастровый учет и передачи объекта будущему владельцу. Однако до апреля этого года застройщики Хакасии игнорировали нововведение.

Ситуация изменилась в апреле, рассказала начальник отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Хакасии Карина Майнагашева. За один месяц мы зарегистрировали права собственности абаканских дольщиков на 6 квартир на основании заявлений, поданных застройщиком. Плюсы для собственника очевидны: экономия времени и нервов. Дольщику больше не нужно оформлять нотариальную доверенность на застройщика, чтобы тот мог подать документы в Росреестр Хакасии от его имени. Кроме того, посещение МФЦ тоже не входит в обязанности будущего собственника, этим занимается застройщик. После процедуры регистрации и внесения сведений об объекте в единый госреестр недвижимости, покупатель получает ключи вместе с выпиской из ЕГРН, - пояснила Карина Майнагашева.  

Застройщик тоже остается в плюсе. Регистрация прав собственности за дольщика поможет застройщику решить проблему так называемых «повисших квартир».

«Бывают случаи, когда покупатель долевого жилья перестает выходить на связь, или игнорирует приглашение осмотреть квартиру. В таких ситуациях застройщик имеет право зарегистрировать право собственности на уклонившегося от приемки квартиры дольщика на основании одностороннего акта», - добавила Карина Майнагашева.

Данные изменения инициированы Росреестром с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса.


Другие новости

| чт | 17.06.2021 | 9:36

В республике запущен новый сервис «Земля для стройки». Его пользователи – застройщики, инвесторы и рядовые жители региона.

| ср | 09.06.2021 | 11:19

По данным Росреестра Хакасии, за пять месяцев текущего года ведомство выдало 172 тысячи выписок из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде. В то время, как за весь 2020 год - 164 тысячи.

| вт | 08.06.2021 | 15:51

30 апреля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

| пт | 04.06.2021 | 17:46

По данным Росреестра Хакасии, с начала действия льготной ипотеки жилье на выгодных условиях - под 6,5% приобрело 720 семей республики.

| чт | 03.06.2021 | 21:54

По данным Росреестра Хакасии, в республике на кадастровом учете стоит почти 550 тысяч земельных участков. Около 40% из них не имеют установленных по земельному кодексу границ.

| пт | 28.05.2021 | 11:54

На днях в Хакасии запустят новый онлайн сервис «Земля для стройки». С его помощью все заинтересованные лица смогут выбирать участки под строительство, будь то частный дом или многоквартирный.

| ср | 26.05.2021 | 9:59

Сегодня, во всероссийский День библиотек, Росреестр Хакасии передал «Национальной библиотеке им. Н.Г. Доможакова» уникальное издание «Имена героев на карте России».

| чт | 20.05.2021 | 9:42

В Хакасии в новой редакции утвердили Дорожную карту по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости, находящихся на территории республики.