На Южном Урале стали оформлять жилые и садовые дома в уведомительном порядке
27 мая 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения.
Начальник указанного отдела Ольга Юрченко на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области отчиталась о практике осуществления государственной регистрации прав на недвижимость, расположенную на территории садоводческих некоммерческих товариществ, на основании Федерального закона от 03.08.2018 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Докладчик напомнила, что данный закон, вступивший в силу 4 августа 2018 года, предусматривает уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Уведомления застройщики направляют в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, которые по его окончании сами должны подать в Управление Росреестра заявление о кадастровом учете и регистрации прав на жилые и садовые дома в электронном виде с приложением необходимого пакета документов.
При этом федеральным законом 340-ФЗ в переходный период допускалось осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, в соответствии со старым порядком (без направления уведомлений), то есть на основании следующего: заявления правообладателя дачного или садового земельного участка либо его представителя, технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Как показывает приведенная в отчете Ольги Юрченко статистика, органами местного самоуправления с момента вступления в действие уведомительного порядка было представлено в Управление Росреестра пока 33 заявления о постановке на кадастровый учет и регистрации прав физических лиц на садовые и жилые дома, расположенные на территории Челябинской области. Причем заявления начали поступать только после первого марта 2019 года: 5 – в марте, 28 – в апреле. Больше всего таких заявлений было направлено из Агаповского района (12) и города Магнитогорска (9).
Другие новости
В последнее время популярной темой среди садоводов и дачников стал вопрос оформления доли в общем имуществе СНТ. Возможно ли это? Эксперты Управления Росреестра по Челябинской области разъясняют, что возможно.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе реализации на территории региона «дачной амнистии», позволяющей в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости.
13 сентября 2024 года столица Южного Урала отмечает своё 288-летие.
Началась школьная пора, дети отправились учиться. Но в настоящее время узнать что-то новое и полезное могут не только школьники, но и взрослые.
В рамках рубрики «Вопрос –ответ» Управление Росреестра по Челябинской области раскрывает южноуральцам различные темы в сфере недвижимости.
В начале месяца уже по традиции сообщаем темы запланированных горячих линий Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр».
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ».
В Управлении Росреестра по Челябинской области и региональном филиале ППК «Роскадастр» рассказали, чем электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) отличается от бумажной, и может
28 августа 2024 года в Челябинске состоялось торжественное открытие первой очереди Межуниверситетского кампуса, в мероприятии приняла участие руководитель Управления Росреестра по Челябинской о