На 90% выросло количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Росреестре Кузбасса с начала года
В январе-июле 2023 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 4364 заявления на регистрацию ДДУ. За аналогичный период прошлого года – только 2299 заявления.
Хорошая новость для дольщиков: вернулись старые правила приемки квартир!
Рассказывает Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
«В июле 2023 года перестали действовать послабления для застройщиков, введенные в марте 2022-го в качестве антикризисной меры в строительстве.
Они, напомним, меняли порядок приемки новостроек. Дольщик, нашедший несущественные недостатки, не мог отказаться от подписания акта приема-передачи объекта. Такую возможность оставляли только для существенных дефектов. Срок для их устранения был увеличен до 60 календарных дней. Привлечь эксперта на приемку квартиры мог только застройщик – такого, который соответствовал бы определенным требованиям.
Сейчас все ограничения сняты. Дольщики могут отказаться от подписания акта приема-передачи, если обнаружат любые недостатки. Суды в основном не делают различий относительно существа дефектов, предоставляя участнику долевого строительства право не принимать такой объект.
При обнаружении недостатков дольщик сможет потребовать от застройщика либо их устранение, либо денежную компенсацию, либо соразмерное уменьшение цены договора. Срок на исправление недочетов сокращен для застройщика до прежних 45 календарных дней.
Дольщик может пригласить на приемку квартиры любого эксперта, которому доверяет».
Другие новости
Соответствующий закон уже вступил в силу.
Публичная кадастровая карта (ПКК) – это справочно-информационный ресурс, который содержит сведения об объектах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу подвели итоги рассмотрения обращений о неправомерных действиях арбитражных управляющих в уходящем году.
В план-график на 2024 год были включены 273 пункта. В список вошли 264 пункта государственной геодезической сети, 6 пунктов государственной нивелирной сети и 3 пункта государственной гравиметрической сети.
С 23 декабря 2024 года в России введена в эксплуатацию вторая очередь Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», объединяющей сведения из разрозненных ранее источников.
В 2025 году в 13 муниципалитетах Кузбасса пройдут масштабные комплексные кадастровые работы (ККР). Они затронут 370 кадастровых кварталов. Для сравнения: в текущем году ККР проводились в 29 кадастровых кварталах.
Права на объекты недвижимости, принадлежащие муниципальным образованиям, подлежат государственной регистрации в ЕГРН, как и все остальные права на недвижимость.
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу:
Дачная амнистия в Кузбассе набирает обороты.
Общая площадь построенных домов составила 68 тысяч квадратных метров.