Кадастровая палата и Управление Росреестра по Вологодской области подвели итоги «горячей» линии в рамках «Всероссийской помощи детям»
С 31 мая по 3 июня 2022 года Кадастровая палата и Управление Росреестра по Вологодской области провели неделю «горячих» линий, связанных с вопросами по оформлению прав на недвижимость жилого и нежилого назначения, сделкам с участием несовершеннолетних, выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах несовершеннолетнего и др. Всего в рамках «горячих» линий обратилось 13 человек.
«Всероссийская неделя правовой помощи детям», приуроченная к Международному дню защиты детей, проведена для повышения юридической грамотности вологжан и информированности о правах несовершеннолетних граждан в вопросах, касающихся недвижимого имущества», – отметил врио руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Самым популярным оказался вопрос о выделении долей детям в квартире, приобретенной с участием материнского капитала.
Доли можно выделять с согласия банка или после того, как ипотеку закрыли, а банк снял обременение. В том случае, когда жилое помещение приобретено без использования ипотеки, доли выделяют сразу.
Выделить доли на жилое помещение возможно путем заключения соглашения в простой письменной форме. В этом случае нужно составить только одно соглашение: о выделении долей детям. Оставшаяся часть (доля) жилого помещения будет в совместной собственности родителей. Обязательному нотариальному удостоверению такое соглашение не подлежит постольку, поскольку режим совместной собственности им между супругами не изменяется.
Почти 31 % вопросов были посвящены вопросам подачи документов на регистрацию сделки родителями от имени несовершеннолетнего, если ребенку исполнилось 14 лет.
При обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества заявление и другие документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры.
Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договоры, действуя с согласия, например, родителя, и подает документы на регистрацию уже самостоятельно. Иногда дееспособность достигается ребенком раньше – к 16-ти годам. Например, если он стал предпринимателем или вступил в брак.
Также граждан интересовали вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на имущество несовершеннолетнего.
Сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости являются общедоступными. Такие выписки может запросить любое заинтересованное лицо.
Что же касается сведений из ЕГРН о правах несовершеннолетнего на объекты недвижимости, то такие данные являются ограниченными, и получить их могут законные представители несовершеннолетнего: родители, усыновители, опекуны или попечители, а также суды, правоохранительные органы и др. лица, установленные в соответствии с ч. 13 ст. 62 ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
«С начала 2022 года Кадастровая палата и Управление Росреестра по Вологодской области провели уже 100 «горячих» линий на различные темы. Благодаря таким консультациям граждане могут обратиться с вопросами по осуществлению кадастрового учета, регистрации прав, предоставления сведений из реестра недвижимости и многих других, в ходе которых будут даны ответы специалистами Управления Росреестра и Кадастровой палаты. Такой формат общения дает возможность в полном объеме обеспечить информирование граждан», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
Другие новости
Общее количество выписок, представленных Роскадастром по Вологодской области за I квартал 2024 года, состави
Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области провели анализ работы кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Вологодской области.
16 апреля 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с Законодательством Вологодской области проводится преобразование всех поселений, входящих в состав муниципальных районов Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованных муниципал
В 2023 году на территории Вологодской области по результатам оказания государственных услуг на регистрацию недвижимости заявители забыли получить в многофункциональных центрах почти 18,5 тыс.
13 марта 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам выдачи не полученных документов после регистрации недвижимости.
За 2023 год в Роскадастр по Вологодской области поступило в электронном виде 7,5 тыс. заявлений от физических лиц, около 600 заявлений от юридических лиц и 1,1 тыс.
Молодежный совет и неравнодушные сотрудники Роскадастра по Вологодской области собрали взрослую, детскую одежду, обувь, игрушки, предметы личной гигиены и отвезли на гуманитарный склад «С миру по нитке» для нуж
За 2023 год в Вологодской области поступило 5286 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то е
С 1 января 2024 года на территории Вологодской области применяется новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства. Изменения затронули почти 957,6 тыс.