В рамках рубрики «Итоги года» Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу представляет актуальную статистику, отражающую динамику рынка долевого строительства в регионе за 2025 год. Основные показатели свидетельствуют о высокой активности застройщиков и дольщиков, а также об эффективности цифровых процедур регистрации.
Электронные услуги: скорость и эффективность
В 2025 году в Управление поступило 1235 заявлений на регистрацию и погашение сделки об ограничении (обременении) права (регистрация договора долевого участия). Важно отметить, что при использовании электронного способа подачи и отсутствии оснований для приостановления, решение по такому заявлению принимается в среднем всего за 1 рабочий день. Это наглядно демонстрирует преимущества электронного формата и оптимизацию административных процессов.
География и структура договоров ДДУ
Заместитель руководителя Управления Марина Савельева рассказала: «За 2025 год на территории Ямала было зарегистрировано 1218 договоров долевого участия. Почти четверть из них (22%) приходится на нежилые помещения – кладовые, колясочные и аналогичные объекты, что отражает растущий спрос на сопутствующую инфраструктуру».
Распределение зарегистрированных ДДУ по городам округа:
- Новый Уренгой – 525 договоров
- Ноябрьск – 255 договоров
- Губкинский – 228 договоров
- Салехард – 207 договоров
- Лабытнанги – 3 договора
«На основании этих договоров 1930 жителей Ямала станут собственниками новых квартир и помещений в 2026-2027 годах», — подчеркнула Марина Савельева.
Активное строительство по 214-ФЗ
Параллельно с регистрацией прав дольщиков в округе продолжается активная фаза строительства многоквартирных домов (МКД) по Федеральному закону № 214. В 2025 году велось строительство на 35 земельных участках общей площадью 343 019 кв. метров. Наибольшее количество участков и метраж приходятся на крупнейшие города: Новый Уренгой (13 участков, 166 454 кв. м) и Салехард (7 участков, 102 627 кв. м).
«Строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков через договоры долевого участия оказывает значимое положительное влияние на развитие первичного рынка жилья и способствует достижению целей национального проекта «Инфраструктура для жизни» на территории Ямало-Ненецкого автономного округа», - отметил Владимир Сидоров, руководитель управления подготовки и организации строительства некоммерческой организации "Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа".
Итог года: права собственности получены
Важнейшим итогом работы рынка долевого строительства является переход от прав по договору к праву собственности на готовое жилье. В 2025 году Управление Росреестра по ЯНАО зарегистрировало 1818 прав собственности граждан на готовые жилые помещения и 186 прав на нежилые помещения на основании заключенных ДДУ. Эти цифры означают, что тысячи ямальских семей стали полноправными владельцами нового жилья.
«Статистика 2025 года подтверждает устойчивое развитие сферы долевого строительства в ЯНАО, высокий уровень доверия граждан к застройщикам, а также эффективность предоставления государственных услуг в электронном виде», – резюмировала Марина Савельева.