«Гаражная амнистия»: итоги реализации в Карачаево-Черкесии
С 1 сентября 2021 года в России действует Федеральный закон № 79-ФЗ, известный как «гаражная амнистия». Этот механизм позволяет гражданам на льготных условиях бесплатно оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Срок действия закона ограничен и истечет 1 сентября 2026 года.
За 4 года действия «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесии зарегистрировано более 1000 гаражей и более 1100 земельных участков под гаражами.
Гаражная амнистия — это процедура оформления прав собственности граждан на гаражи и земельные участки под ними. Закон распространяется только на капитальные гаражи (имеющие фундамент и неразрывно связанные с землёй) и не признаны самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления, построенные до 29 декабря 2004 года. Речь идет как об индивидуальных гаражах, так и о гаражных боксах, расположенных в гаражных кооперативах.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут граждане, владеющие гаражами, подпадающими под действие «гаражной амнистии», их наследники, а также граждане, которые приобрели гараж.
Только при наличии указанных оснований гражданин может реализовать право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен его гараж в порядке, установленном Законом о «гаражной амнистии».
За оформлением прав на гараж и земельный участок необходимо обратиться в муниципальный орган власти, в границах которого расположен объект недвижимого имущества, который после получения документов самостоятельно направит их в региональное Управление Росреестра по КЧР.
«Гаражная амнистия дала возможность гражданам легализовать объекты, которые ранее не были оформлены в установленном порядке, разрешила вопросы правообладания, и уже более 2000 объектов недвижимости зарегистрированы в ЕГРН», - отметил Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
Другие новости
Росреестр разработал законопроект, который существенно упростит процедуру оформления прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
С начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестр по Карачаево-Черкесской республике совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по КЧР продолжает работу по испр
Свыше 1200 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов России на регистрацию объектов недвижимости, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесии оформлено более 2 тысяч объектов гаражной недвижимости, в том числе 1167 гаража и 1149 земельных участков под ними.
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью гражданину может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской в 2025 году на государственный кадастровый учет поставлено более 1,5 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства.
Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН должны быть актуальными. Если объект был снесён, уничтожен или фактически перестал существовать, его необходимо снять с кадастрового учёта и прекратить право собственности.
Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков.
В Карачаево-Черкесии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.