Больше полутысячи объектов недвижимости в рамках «гаражной амнистии» оформили оренбуржцы в январе-марте

В рамках закона о «гаражной амнистии» за I квартал текущего года оренбуржцы оформили 94 гаража и 429 земельных участка общей площадью 12 123 кв. м.

Всего же с начала действия «гаражной амнистии» в Оренбургской области зарегистрировано 2,4 тыс. объектов.

Напомним, так называемый закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2021 года. Он позволяет гражданам в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними.

Законом установлен перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. При этом регионы получили право устанавливать дополнительные перечни документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

В Оренбургской области такой перечень документов установлен региональным законом*, который вступил в силу 12 декабря прошлого года.

В соответствии с ним, к документам, которые являются основанием для оформления прав на гараж и могут быть предоставлены в орган местного самоуправления для принятия решение о предоставлении земельного участка бесплатно, отнесены:

1) акт или иной документ (членская книжка, справка), подтверждающий включение гражданина до 30.12.2004 в гаражный кооператив (гаражно-строительный кооператив) в целях строительства гаража, а также внесение гражданином членских взносов;

2) платежные документы, подтверждающие начисления и (или) уплату до 30.12.2004 налоговых платежей за гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен;

3) выписка из похозяйственной книги о пользовании владельцем гаража земельным участком, на котором расположен гараж, до 30.12.2004;

4) выписка из похозяйственной книги об использовании гражданином гаража до 30.12.2004;

5) документы, подтверждающие предоставление или иное выделение земельного участка для строительства и (или) размещения индивидуального жилого дома, в случае, если на данном земельном участке вместо индивидуального жилого дома был размещен гараж.

Работа в части совершенствования законодательства в интересах граждан продолжается.

Правительством России подписано постановление, согласно которому владельцы объектов недвижимости, в том числе гаражей, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если эти участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Кроме того, в Госдуме рассматривается законопроект, прописывающий правила создания гаражных кооперативов и товариществ.

*Закон Оренбургской области № 592/220-VII-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области».