Больше миллиона квадратных метров индивидуального жилья построили оренбуржцы в 2023 году
В 2023 году оренбуржцы построили 7644 индивидуальных жилых дома, общая площадь которых составила 1067471 квадратных метров. Половина из них (3534) возведены в сельской местности, 20% (1682)- на участках, предназначенных для ведения садоводства.
Отметим, что жители области строят просторное жилье. Площадь одного индивидуального жилого дома в среднем составляет около 140 квадратных метров.
Напомним, что частные жилые дома можно строить не на всех участках. Построить индивидуальный жилой дом, не нарушив закон, можно на участках категорий «Земли населённых пунктов» и «Земли сельскохозяйственного назначения», если подходит вид разрешенного использования участка (ВРИ). Индивидуальное жилищное строительство разрешено на участках с ВРИ – для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и для ведения садоводства.
- Приобретая земельный участок для целей возведения на нем жилья, прежде всего, следует уточнить вид его разрешенного использования. Сделать это можно несколькими способами: через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн»; при помощи Публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес; или запросив выписку из ЕГРН на сайте ведомства или в МФЦ, - уточнил руководитель оренбургского управления Росреестра Владислав Решетов.
Он также отметил, что важной характеристикой земельного участка, на которую следует обратить внимание, является отнесение его к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). На территориях ЗОУИТ действует особый режим. Есть участки, где вообще нельзя размещать дома или введены ограничения, например, по высоте постройки. Для приобретателя участка такие сведения могут стать важным моментом при принятии решения о покупке.
Другие новости
В 2025 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился информацией о границах 550 территорий объектов культурного наследия Оренбургской области.
В Оренбургской области за 9 месяцев текущего года количество земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без границ, сократилось почти на 12 тысяч.
В Оренбургской области на территории 113 кадастровых кварталов завершены комплексные кадастровые работы (ККР).
В Оренбургской области на кадастровый учет поставлено 940 машино-мест.
За 9 месяцев текущего года оренбургский Росреестр поставил на кадастровый учет 26 многоквартирных домов, общая площадь которых составила 131,2 млн кв. м.
В 3 квартале текущего года в Оренбургской области было зарегистрировано 3011 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Оренбургской области зарегистрировано более 10 тыс. объектов.
1 сентября вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г.
В оренбургском управлении Росреестра напоминают: осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.
Специалисты отдела геодезии и картографии оренбургского управления Росреестра обследовали 55 пунктов Государственной геодезической сети (ГГС) на территории трех районов - Оренбургского, Саракташского и Беляевского.