Активность кузбассовцев в регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости выросла в разы
За шесть месяцев 2024 года жители региона оформили права на 21424 ранее учтенных объекта недвижимости. Речь идет о квартирах, индивидуальных жилых домах, земельных участках и т.д.
Эта цифра сопоставима с количеством ранее учтенных объектов (24853), оформленных кузбассовцами в собственность за предшествующие 2,5 года действия закона о выявлении правообладателей.
«Росту активности граждан способствует разъяснительная работа, которую Росреестр проводит совместно с органами власти на местах, – считает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Приведу три аргумента «за» внесение сведений о правообладателях в ЕГРН.
Во-первых, регистрация права выгодна им самим. Отсутствие регистрации не освобождает от уплаты налога на ранее учтенный объект недвижимости. При этом оперативно распорядиться им в случае необходимости (продать, подарить, сдать в аренду и так далее) граждане не смогут.
Во-вторых, регистрация права защищает от действий мошенников: не получится оформить на себя чужую собственность по поддельным документам.
В-третьих, объекты, владельцев которых установить не удастся, признают бесхозяйными. Таких в Кузбассе пока что 184. Часть из них уже перешли в муниципальную собственность».
Напомним: ранее учтенными считаются объекты, права на которые возникли до 31.01.1998.
Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав не взимается.
Другие новости
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками.
Росреестр Кузбасса совместно с органами местного самоуправления продолжает работу по снижению количества объектов недвижимости без прав.
С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Кузбассе включили 61 участок и территории общей площадью 89,23 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
16 апреля заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Светлана Базарнова приняла участие в совещании председателей садоводческих некоммерчес
Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях.
В 2026 году специалисты Росреестра Кузбасса запланировали обследование 301 пункта государственных геодезических и нивелирных сетей.
Внесение последнего платежа по ипотеке не означает, что квартирой или домом уже можно свободно распоряжаться.
Росреестр Кузбасса зафиксировал рост числа сделок купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.