В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в 2023 году продолжается совместная работа Росреестра и ППК «Роскадастр» по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.
«С начала 2023 года на территории Краснодарского края выявлено 8665 реестровых ошибок, правообладателям направлены решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, которые могут быть исправлены без их участия, - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко. - На 1 октября 2023 года исправлено 6407 реестровых ошибок, в адрес правообладателей направлены уведомления. Всего на 2023 год запланировано исправление 8665 реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей».
Справка
Реестровая ошибка – это наличие в отношении объекта недвижимости недостоверных сведений, отраженных в ЕГРН, то есть когда ошибка была перенесена из документов, ранее представленных заинтересованными лицами.
В большинстве случаев реестровые ошибки возникают в межевом или техническом плане, акте обследования. Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр.
Наиболее частой реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка, которая приводит к его смещению относительно реального расположения на местности и наложению на другие земельные участки. Кто может выявить реестровую ошибку?
Выявить реестровую ошибку может как сам правообладатель объекта недвижимости, так и орган регистрации прав (Росреестр).
В случае, если Росреестр выявляет реестровую ошибку, специалисты Росреестра проводят анализ имеющихся документов в распоряжении ведомства, как содержащихся в государственном фонде данных, так и представленных заинтересованными лицами. Если ошибка подтверждается, сотрудники начинают процедуру исправления.