Выдача Управлением Росреестра электронных закладных – важный этап при оформлении ипотеки
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о предоставлении электронных услуг в сфере госрегистрации ипотеки.
Информацию о работе по выдаче южноуральцам электронных закладных предоставила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина.
Она напомнила, что возможность оформить закладную на недвижимость по ипотеке в электронном виде появилась в связи с вступлением 1 июля 2018 года в силу изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законодателем было дано определение электронной закладной: это именная бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью (УКЭП), данный документ хранится в депозитарии. Также был прописан порядок выдачи электронной закладной, внесение изменений, погашения, порядок передачи электронной закладной на хранение в другой депозитарий, порядок и способы уведомления органом регистрации прав лиц, обратившихся с заявлением, о выдаче электронной закладной.
В приведенной Ольгой Недюдиной статистике говорится, что за период с октября 2019 и за 2 месяца 2020 года Управлением Росреестра в целом было оформлено 787 электронных закладных, большая часть из которых (425) приходится на долю регистраторов ее отдела. Поскольку работа новая, во избежание со стороны госрегистраторов ошибок и неточностей при заполнении закладных для них дополнительно проводятся учебные занятия по разъяснению порядка заполнения запроса в депозитарий.
Специальную форму электронной закладной можно заполнить на портале госуслуг и на официальном сайте Росреестра. Документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) залогодателя и залогодержателя, а также должника, если залогодателем выступило третье лицо. Если у одной из сторон нет электронной подписи, они могут обратиться к нотариусу, который сам подпишет заявление о выдаче закладной и отправит документы. Электронная закладная в обязательном порядке помещается на хранение в депозитарий. Такой формат не только упрощает и ускоряет процесс регистрации сделок, но и повышает их безопасность.
Другие новости
25 июня 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко приняла участие в пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра разъясняют южноуральцам, как оперативно получить ключевые сведения об объекте недвижимости в формате электронной выписки из Ед
Управление Росреестра по Челябинской области публикует интервью с начальником отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Натальей Гросс.
17 июня 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко встретилась с профессиональными участниками рынка недвижимости региона.
16 июня 2026 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Челябинской области.
Достоверные пространственные данные — фундамент эффективного управления территорией и защиты имущественных прав граждан.
Управление Росреестра по Челябинской области регулярно проводит встречи с учащимися профильных направлений, формируя кадровый потенциал в сфере геодезии и картографии.
С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения в федеральном законодательстве, предусматривающие внесение в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нового вида сведений — границ сельско
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о расширении перечня услуг в сфере недвижимости, которые могут быть оказаны гражданам и юридическим лицам в сокращенные сроки – не более од
Внесение сведений в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предполагает высокую точность и строгое соблюдение требований законодательства.