Как проверить сделку с недвижимостью?
Очень часто можно услышать вопрос: «Как можно проверить сделку с недвижимостью, чтобы не нарваться на мошенников?».
Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки.
Ведь в случае, если лицо, которое отчуждает недвижимость, окажется мошенником, финансовые потери для другой стороны могут быть колоссальными.
Потому перед совершением сделки с недвижимостью Вам необходимо проверить заинтересовавший вас объект недвижимого имущества, а именно, узнать действительного собственника, не находится ли этот объект под арестом или обременением, залогом или рентой и др.
На сегодня единственный законный и надежный способ такой проверки - получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН», размещенного на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), и при личном обращении в офис филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области или многофункциональный центр.
Сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.
Обращаем внимание, что на территории Российской Федерации действует экстерриториальный принцип предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Представить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, Вы вправе в любом субъекте Российской Федерации не зависимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя.
Другие новости
Управление Росреестра по Нижегородской области приглашает жителей Нижнего Новгорода принять участие в серии встреч, в рамках совместного проекта с Территориальным общественным самоуправлением (ТОС) и соседскими центрам
На портале Госуслуг началась массовая рассылка уведомлений, касающихся объектов, расположенных на территориях, где проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
Вторичный рынок жилья в регионе продолжает демонстрировать уверенный рост. Но вместе с цифрами растут и риски.
Состоялось торжественное открытие V Всероссийского молодежного форума «Будущее кадастра». Мероприятие, собрало почти 300 студентов профильных специальностей и молодых специалистов.
Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает, что кадастровый номер является уникальным и не повторяющимся идентификатором объекта недвижимости.
Процесс оформления прав на недвижимость стал максимально гибким и ориентированным на потребности граждан.
12 февраля с 10:00 до 12:00 по телефону 8 (831) 411-86-17 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) на
Взаимодействие Управления Росреестра по Нижегородской области с нотариальным сообществом региона является ключевым элементом в защите прав собственников и ускорении процедур регистрации недвижимости.