Что нужно знать о погашении ипотеки
Ипотека является одним из самых доступных способов обеспечения жильем граждан с разным уровнем дохода путем использования ипотечного жилищного кредитования.
Количество ипотечных сделок в Новосибирской области растет из года в год: в текущем году 16% всех регистрационных действий в регионе приходится на регистрацию ипотек, годом ранее это показатель составлял 13,5%.
Собственникам недвижимости важно знать, что после исполнения своих обязательств перед залогодержателями, необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр через офисы МФЦ или в электронном виде с помощью сервисов ведомства.
Если при регистрации ипотеки выдавалась закладная, с заявлением о погашении записи об ипотеке может обратиться любая из сторон договора, с приложением закладной, в которой будет проставлена отметка о полном исполнении обязательства (данная отметка проставляется банком).
Если закладная не выдавалась, то с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке может обратиться только залогодержатель или все стороны.
Регистрационная запись об ипотеке в ЕГРН погашается в течение трех рабочих дней с даты поступления документов в Управление Росреестра.
Государственная пошлина за погашение регистрационной записи об ипотеке не взимается.
Информация о погашении записи об ипотеке будет отражена в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте, которую любое заинтересованное лицо может самостоятельно заказать и получить любым удобным способом.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, с заявлением о погашении ипотеки новосибирцы стали обращаться чаще: в первые три месяца 2021 года поступила половина всех таких обращений, поступивших за весь 2020 год.
Другие новости
Новосибирский Росреестр и новосибирский Роскадастр отвечают на вопросы.
Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ.
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости.
5 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
Результатом работы регионального оперативного штаба при Новосибирском Росреестре по наполнению сервиса «Земля для туризма» к концу 2025 года стали 83 объекта туристического интереса.
Новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельного участка (как внести сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке как изменить вид разрешенного использования земельного
В новосибирском Росреестре начала работу новая апелляционная комиссия по досудебному обжалованию решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
28 января – Международный день защиты персональных данных. Новосибирский Роскадастр назвал способы, позволяющие собственникам обезопасить личные данные при совершении сделок с недвижимостью.
Новосибирский Росреестр совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» реализуют мероприятия по наполнению реестра границ Единого гос
29.01.2026 с 10.00 до 12.00 специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области проведут «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельных участков.