Вступил в силу закон, обеспечивающий финансовую защиту при строительстве малоэтажек
1 марта 2022 года вступили в силу изменения законодательства, устанавливающие механизм привлечения средств дольщиков в строительство индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, который строится специализированным застройщиком.
Привлекать средства граждан застройщики таких комплексов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве многоквартирных домов. Средства дольщиков будут размещаться на эскроу-счетах, застройщик их получит только после завершения строительства всего комплекса.
Ранее такая система оплаты через счета эскроу действовала только по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов – оплата дольщика поступала на специальные счета, где денежные средства дольщиков блокировались на период строительства, а застройщик мог получить оплату только после ввода дома в эксплуатацию. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, таким механизмом расчета в 2021 году воспользовалось почти 25 тысяч новосибирцев.
Система эскроу создана для предотвращения случаев «обманутых дольщиков» – при невыполнении застройщиком своих обязательств и расторжения договора на этапе строительства деньги возвращаются к дольщику.
Таким образом, дольщики индивидуальных жилых домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках.
По словам заместителя руководителя новосибирского Росреестра Натальи Ивчатовой, распространение долевого строительства на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства привлекательным для девелоперов и упростит сделки с привлечением ипотечного кредитования.
Другие новости
В 2024 году Управление Росреестра по Новосибирской области проводит работу по передаче в органы местного самоуправления региона оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформлен
В огородах, на дачах и в поле, на любом земельном участке можно встретить геодезические пункты.
Ежегодно 22 марта в России и мире отмечается Всемирный день водных ресурсов.
В феврале 2024 года вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности.
В Новосибирской области близится к завершению наполнение Единого государственного реестра недвижимости границами лесничеств.
Еще недавно для того, чтобы оформить документы на покупку или продажу недвижимости, необходимо было собраться в одном месте, распечатать документы, организовать совместный поход в многофункциональный центр для подачи з
Сведения о принадлежащих гражданам и юридическим лицам объектах недвижимости на праве собственности, аренды отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг.
15 марта 2024 года исполняется 105 лет службе геодезии и картографии.
В 1919 году Председателем Совета Народных Комиссаров
С 1 апреля 2024 года вступают в силу изменения в Закон о геодезии, картографии и пространственных данных.
Зарегистрировать право собственности на построенный дом можно с помощью электронной регистрации быстро и не выходя из дома. Для этого потребуется: