Законно ли размещение магазинов в многоквартирных жилых домах?
В Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступают обращения граждан по поводу законности размещения на первых этажах многоквартирных жилых домов магазинов и иных коммерческих организаций.
Заявители полагают, что такое соседство нарушает их права. Например, если рядом с магазином паркуются чужие автомобили и это затрудняет проход для жителей. Или им мешает шум от вытяжки.
«В данном случае меры в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) не применяются, – уточняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Лариса Овсянникова. – В соответствии с утвержденным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «жилая застройка» позволяет размещать объекты торговли на первых этажах многоквартирных жилых домов.
В случае обоснованных претензий по поводу их размещения Управление рекомендует обращаться в другие органы: в Государственную жилищную инспекцию по Кемеровской области – Кузбассу, в Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области – Кузбассу, в местную администрацию».
Другие новости
Систематизация сведений о земле и недвижимости в четырех присоединенных субъектах РФ началась в 2023 году. Учитывая объем работ, на помощь коллегам в новых территориях пришли специалисты из других регионов России.
В их числе 178 гаражей и 229 земельных участков общей площадью более семи тысяч квадратных метров.
Ранее Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу сообщало, что в регионе начались масштабные комплексные кадастровые работы.
Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Кузбассовцы начали получать через госуслуги извещения о проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории определенных кадастровых кварталов.
В 2024 году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу заключил 3 контракта на выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории 2 муниципальных образований области в отношении 15 кадастровых
В 2024 году вступили в законную силу 14 решений Арбитражного суда Кемеровской области о назначении административного наказания в виде дисквалификации в отношении 11 арбитражных управляющих.
По результатам очередного заседания оперативного штаба по реализации в Кемеровской области – Кузбассе проекта «Земля для стройки» в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включены еще 135 у
Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу завершили масштабные мероприятия по внесению в ЕГРН сведений об отсутствующих СНИЛС правообладателей.
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора: