Ранее возникшее право: почему сведения о квартире на отображаются на Госуслугах?
Многие жители Калининграда и области владеют объектами недвижимости на основании документов, выданных в период 70-х-90-х годах. С точки зрения закона такие права считаются «ранее возникшими», так как были оформлены до августа 1999 года. В то время регистрацией занимались Бюро технической инвентаризации (БТИ), земельные комитеты или местные администрации.
Несмотря на то, что такие документы считаются юридически значимыми, сведения о них часто отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что делает объект «невидимым» для государственных цифровых систем.
Почему важно внести сведения в ЕГРН:
Защита от мошеннических действий. Наличие записи в ЕГРН позволяет собственнику подать заявление о запрете любых сделок с имуществом без его личного участия.
Оперативность сделок. При продаже объекта отсутствие записи в ЕГРН может затянуть сделку.
Чтобы право отображалось на едином портале государственных услуг (ЕПГУ) и Вы могли пользоваться всеми современными сервисами (включая защиту от мошенников), Вам нужно внести запись о своем праве в ЕГРН.
Для этого необходимо обратиться в любой удобный офис МФЦ с документом, подтверждающим право (например, договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Также подать документы можно онлайн через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) при наличии подверженной учетной записи на госуслугах.
Регистрация ранее возникшего права осуществляется бесплатно. В целях корректного отображения сведений о квартире на ЕПГУ рекомендуем в заявлении о регистрации ранее возникшего права обязательно указать Ваш СНИЛС.
Другие новости
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях и стратегических задачах развития Р
Когда граждане сталкиваются с вопросами по услугам Росреестра, важно знать, как подать обращение быстро и без лишних хлопот.
Управление Росреестра по Калининградской области напоминает об основном принципе Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который разработ
Вопрос оформления инфраструктуры в садовых товариществах долгие годы оставался одним из самых сложных для председателей и членов СНТ.
Сотрудники Управления Росреестра по Калининградской области совместно с ППК «Роскадастр» по Калининградской области 5 июня провели геодезический квест‑экскурсию среди студентов 3‑го курса факультета «Землеустройство и
Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Калининградской области информирует вас о правилах обжалования решений о приостановлении регистрационных действий.
На протяжении последних лет на территории Калининградской области проводится активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Продажа доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество всегда сопряжена с определенными юридическими нюансами, главный из которых – соблюдение права преимущественной покупки у остальных сособственнико
В настоящее время очень популярна электронная регистрация сделок с недвижимостью. Стороны сделки могут направить документы в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.