Да, рекомендует Росреестр.
Почему для собственника важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты и СНИЛС?
Ежедневно в МФЦ по всей стране принимаются тысячи заявлений на получение государственных услуг Росреестра.
Но далеко не во всех заявлениях заявители указывают свою электронную почту и СНИЛС.
Да, это не обязательно, никакого нарушения тут нет, ведь эти сведения относятся к дополнительным сведениям и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию правообладателя.
Однако, к сожалению, многие владельцы недвижимого имущества не догадываются, что эти сведения – это инструмент защиты их недвижимости от неправомерных действий.
Как это работает, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов: «Для того, чтобы необходимая информация отобразилась в выписке, сопоставляются сведения о заявителе в запросе и правообладателе в ЕГРН. При наличии актуальных сведений о СНИЛС заявителя в ЕГРН идентификация проходит мгновенно, услуга предоставляется в кратчайшие сроки.
При отсутствии в ЕГРН сведений о СНИЛС вам может быть предоставлена информация в отношении других лиц с совпадающими фамилией, именем, отчеством и датой рождения, если они также не указали СНИЛС. Росреестр рекомендует правообладателям обратиться с заявлением о внесении таких сведений в ЕГРН».
Заявление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица может быть подано следующими способами:
- лично обратившись в офис МФЦ;
- посредством личного кабинета на официальном сайте Росреестра;
- воспользовавшись порталом Госуслуг.
Проверить наличие СНИЛС в ЕГРН можно в выписке, в том числе бесплатной онлайн на Госуслугах.
Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях, касающихся его недвижимости, например:
- о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (если вы ничего не знаете о предстоящей сделке, скорее всего, речь идет о неправомерных действиях в отношении вашего имущества. В этом случае вы можете связаться с сотрудниками Росреестра, и сделка не состоится);
- об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
- об изменении характеристик принадлежащих вам объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в Росреестр из других уполномоченных ведомств, в том числе о площади, адресе, кадастровой стоимости и т.д.);
- об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении ваших объектов недвижимости;
- о включении вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
- о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего вам земельного участка и т.д.
Кроме того, по электронной почте Росреестр направит правообладателю все необходимые документы по результатам учётно-регистрационных действий, если документы для оказания такой услуги были представлены в электронном виде.