Надо ли вносить СНИЛС в ЕГРН?

Да, рекомендует Росреестр.

Почему для собственника важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты и СНИЛС?

Ежедневно в МФЦ по всей стране принимаются тысячи заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Но далеко не во всех заявлениях заявители указывают свою электронную почту и СНИЛС.

Да, это не обязательно, никакого нарушения тут нет, ведь эти сведения относятся к дополнительным сведениям и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию правообладателя.

Однако, к сожалению, многие владельцы недвижимого имущества не догадываются, что эти сведения – это инструмент защиты их недвижимости от неправомерных действий.

Как это работает, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов: «Для того, чтобы необходимая информация отобразилась в выписке, сопоставляются сведения о заявителе в запросе и правообладателе в ЕГРН. При наличии актуальных сведений о СНИЛС заявителя в ЕГРН идентификация проходит мгновенно, услуга предоставляется в кратчайшие сроки.

При отсутствии в ЕГРН сведений о СНИЛС вам может быть предоставлена информация в отношении других лиц с совпадающими фамилией, именем, отчеством и датой рождения, если они также не указали СНИЛС. Росреестр рекомендует правообладателям обратиться с заявлением о внесении таких сведений в ЕГРН».

Заявление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица может быть подано следующими способами:

• лично обратившись в офис МФЦ;
• посредством личного кабинета на официальном сайте Росреестра;
• воспользовавшись порталом Госуслуг.

Проверить наличие СНИЛС в ЕГРН можно в выписке, в том числе бесплатной онлайн на Госуслугах.

Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях, касающихся его недвижимости, например:

• о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (если вы ничего не знаете о предстоящей сделке, скорее всего, речь идет о неправомерных действиях в отношении вашего имущества. В этом случае вы можете связаться с сотрудниками Росреестра, и сделка не состоится);
• об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
• об изменении характеристик принадлежащих вам объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в Росреестр из других уполномоченных ведомств, в том числе о площади, адресе, кадастровой стоимости и т.д.);
• об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении ваших объектов недвижимости;
• о включении вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
• о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего вам земельного участка и т.д.

Кроме того, по электронной почте Росреестр направит правообладателю все необходимые документы по результатам учётно-регистрационных действий, если документы для оказания такой услуги были представлены в электронном виде.