Надежная защита вашей недвижимости: как обезопасить себя от мошенничества с помощью отметки в ЕГРН?
В современном мире, где сделки с недвижимостью становятся все более распространенными, а дистанционное управление имуществом - повседневностью, вопрос защиты прав собственников приобретает особую актуальность.
Внесите в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности регистрации без личного участия правообладателя и благодаря этой отметке Росреестр не зарегистрирует ни продажу, ни дарение, ни аренду, если в сделке не будет участвовать лично сам собственник. Такие барьеры для правообладателей недвижимости важны, особенно если имущество находится в другом городе или оформлено на пожилых родственников.
Наличие в ЕГРН данной записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости, представленного иным лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем.
Статистика: Управлением Росреестра по Республике Коми проведен анализ поступивших заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя. По состоянию на 1 апреля подано 4533 таких заявлений, из которых 68 % поступили в электронном виде.
Как внести отметку?
Подать соответствующее заявление можно:
- Онлайн: На портале «Госуслуги» в разделе «Земля Дом» (без УКЭП).
- Лично: Обратившись в любой удобный офис многофункционального центра «Мои документы».
Важно помнить, что на каждый объект недвижимости требуется подать отдельное заявление. Запись в ЕГРН вносится в течение 5 рабочих дней, за услугу государственная пошлина не взимается.
Основания для погашения записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя в ЕГРН:
- Решение государственного регистратора прав: Это происходит автоматически при осуществлении государственной регистрации перехода, прекращения права собственности, если в сделке лично участвует сам собственник (или его законный представитель), а также при регистрации прав в порядке наследования.
- Заявление собственника: Вы можете самостоятельно отозвать ранее поданное заявление на портале «Госуслуги» или обратившись в МФЦ.
- Судебный акт: Вступившее в законную силу решение суда также является основанием для погашения записи.
Елена Величко, руководитель Управления Росреестра по Республике Коми подчеркивает: «Внесение отметки в ЕГРН – это значительный шаг к повышению безопасности сделок с недвижимостью и защите прав добросовестных собственников. Не упускайте возможность обезопасить свое имущество, воспользовавшись простым и доступным инструментом».
Другие новости
Росреестр Коми завершил процедуру постановки на кадастровый учет и регистрации права оперативного управления на трехэтажное здание пристройки главного корпуса и приемного отделения ГУ «Республиканская детская клиническ
Одним из наиболее значимых механизмов в системе мер по противодействию коррупции является деятельность по предотвращению и урегулированию конфликта интересов. В соответствии со статьей 10 Федерального закона № 273-ФЗ п
04 июня текущего года состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Коми (далее – Совет, Управление).
Ежегодно 1 июня во всем мире отмечается Международный день защиты детей - праздник, призванный напомнить нам об ответственности за судьбу подрастающего поколения.
В муниципалитетах Республики Коми продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года.
С каждым годом сотрудничество нотариата и Росреестра становится все более продуктивным.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко приняла участие в заседании Координационного совета при Правительстве Республики Коми по повышению финансовой грамотности населения Республики Коми.
Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Колганова Галина Анатольевна приняла участие в прямой линии Общественной приемной Главы Республики Коми на тему: «Порядок регистрации прав граждан на земе
22 апреля 2026 года состоялось очередное заседание Межведомственной рабочей группы по обеспечению взаимодействия органов государственной власти Республики Коми, территориальных органов федеральных органов исполнительно
Председатель Правительства Республики Коми Дмитрий Братыненко провел совещание по вопросу реализации мероприятий, направленных на повышение капитализации территории Республики Коми на период до 2030 года.