В Коми ведутся работы по уточнению границ объектов недвижимости с помощью комплексных кадастровых работ (ККР). Этот процесс - часть большой федеральной программы «Национальная система пространственных данных», направленной на повышение эффективности использования земель, применении комплексного подхода к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства.
Важной частью ККР является полевой контроль, который обеспечивает точность и достоверность данных о границах и характеристиках объектов недвижимости. Осуществляют его специалисты Росреестра.
Эксперты изучают документацию, карты-планы территорий, на которых были проведены ККР, выезжают на места, измеряют участки, сверяют полученные результаты геодезических измерений со сведениями проектов карт-планов. Информация о полевом контроле передается исполнителю работ для внесения возможных корректировок.
Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Коми уже провели выборочный полевой контроль за качеством выполненных ККР на территории двух кадастровых кварталов Усть-Куломского района, исполнителем которых является филиал ППК «Роскадастр» по РК.
«Всего за 2026 год планируется проверить 10% из более чем 23 тысяч объектов недвижимости, – сообщает руководитель Управления Росреестра по Республике Коми Елена Величко. – Просьба к собственникам земельных участков, чьи объекты попали под проведение комплексных кадастровых работ, обеспечивать доступ специалистов к участкам и не препятствовать проведению работ».
Почему это важно для самих собственников? После завершения ККР все уточненные границы будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это дает владельцам полную юридическую защиту и возможность свободно распоряжаться своим имуществом. Напомним, что с 1 марта 2025 года наличие установленных границ стало обязательным требованием для регистрации прав собственности.
Главный плюс ККР для граждан заключается в том, что государство берет все расходы на себя, позволяя уточнить границы сразу нескольких кварталов, что значительно упрощает жизнь собственникам и исключает земельные споры с соседями в будущем.