Когда садовое общество может войти в границы населенного пункта или образовать на своей территории новый населенный пункт?
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжает тему газификации СНТ.
О том, что для подключения к газу садовое общество должно располагаться в границах газифицированного населенного пункта, мы сообщали ранее. В Кузбассе таких сегодня 20. Это города Кемерово, Новокузнецк, Юрга и 17 поселений в Кемеровском, Новокузнецком, Топкинском и Юргинском муниципальных округах. До конца 2024 года будут газифицированы еще две деревни Кемеровского муниципального округа.
«С апреля 2024 года в Кузбассе действует региональный закон, который разрешает при соблюдении определенных требований включать территории садовых обществ в границы поселений. А также – образовывать в границах садоводства новый населенный пункт», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
К числу таких требований, в частности, отнесены:
- наличие в ЕГРН сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства;
- наличие утвержденных в установленном порядке проекта организации и застройки СНТ, или проекта планировки территории СНТ, или проекта межевания СНТ;
- доля земельных участков с жилыми, садовыми домами должна составлять не менее 50% от общего количества участков в СНТ, при этом права на объекты капстроительства должны быть зарегистрированы в ЕГРН…
Полный перечень требований смотрите здесь: http://publication.pravo.gov.ru/document/4200202404240013.
Другие новости
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу успешно реализует новый формат взаимодействия с землепользователями – через мобильное приложение «Инспектор».
В декабре 2025 года в Росреестр Кузбасса поступило 28434 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Из них 19485, или 68,53%, были поданы в электронном виде.
Таков итог комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения, выполненных в регионе в 2025 году.
Эта цифра на 6,4% больше показателя 2024 года: тогда были введены в эксплуатацию и оформлены в собственность 5113 частных домов.
В прошлом году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу подготовил по запросам заявителей свыше 2 миллионов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Адрес электронной почты вносят в ЕГРН по желанию правообладателя. Наличие такого адреса позволяет оперативно получать уведомления Росреестра:
С начала действия гаражной амнистии (с сентября 2021 года) по состоянию на 1 января 2026 года жители Кемеровской области оформили в собственность 5095 объектов.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – единственный общедоступный достоверный источник сведений о правах граждан, юридических лиц и органов власти на земельные участки и объекты капитального строительства.
Росреестр Кузбасса подвел итоги уходящего года в части судебного рассмотрения дел об административных нарушениях арбитражных управляющих в процедурах банкротства.
Кадастровая стоимость необходима для расчёта имущественного налога, размера арендной платы, госпошлины при оформлении наследства и т.д. Ее размер зависит от местоположения и площади объекта и других параметров.