Как внести в ЕГРН границы земельного участка?
Сведения о границах земельного участка вносятся в ЕГРН на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в Росреестр.
Межеванием занимаются кадастровые инженеры.
«Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка, например, колышками. Затем ознакомить с результатами замеров заказчика, и далее согласовать границы с владельцами смежных участков», - поясняет представитель Саморегулируемой организации Ассоциации «Объединение кадастровых инженеров» по Амурской области, член Общественного совета Управления Юрий Попов.
В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.
При уточнении границ участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной ситуации и не могут быть определены или указаны заранее.
«Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога», - разъясняет заместитель руководителя Управления Роман Кочмарчук.
Другие новости
Мероприятие прошло в формате видеоконференцсвязи на площадке Управления под председательством заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова.
Эта информация содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — в разделе 2, пункте № 4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости».
Сотрудники регионального Управления Росреестра приняли участие в традиционной Ярмарке вакансий, состоявшейся сеголня в Амурском государственном университете.
Начальник межмуниципального отдела по Магдагачинскому и Сковородинскому районам Наталья Пржиалковская приняла участие в открытии месячника оборонно-массовой, военно-патриотической и спортивной работы.
Согласно Федеральному закону №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающему в силу с 1 марта 2025 года, нельзя будет зарегистрировать земельный участок, если в Едином гос
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Благотворительную акцию "Книжный февраль", приуроченную к Международному Дню дарения книг, организовала Амурская областная научная библиотека.
Несмотря на проводимую профилактическую работу в рамках осуществления государственного земельного контроля (надзора) регламентированного Федеральным законом от 31.07.2020 No248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)
В Управлении Росреестра по Амурской области под председательством руководителя Светланы Москалёвой состоялась коллегия по итогам деятельности в 2024 году и планах на текущий год.
С каждым годом электронные сделки с недвижимостью становятся все популярнее. Пользователи онлайн услуг ценят время и пользуются дистанционным оформлением документов.