Как собственнику недвижимости запретить сделки без своего личного участия?
Наличие в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя (его законного представителя) означает, что переход права собственности к другому лицу не будет зарегистрирован, если вместо собственника в Росреестр обратится третье лицо даже при предъявлении нотариальной доверенности. Запрет на действия с объектами недвижимости без личного участия обеспечивает дополнительную защиту прав.
С целью внесения такой записи в ЕГРН собственнику (его законному представителю или доверенному лицу) необходимо обратиться в любой офис МФЦ или ППК «Роскадастр». Кроме того, соответствующее заявление можно направить в орган регистрации через личный кабинет на сайте Росреестра, а также на сайте или в мобильном приложении «Госуслуги». Соответствующая отметка вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия погашается на основании отзыва ранее представленного заявления, вступившего в законную силу решения суда или решения государственного регистратора прав при одновременной государственной регистрации перехода права при личном обращении правообладателя.
Исключением из правила, когда такая отметка в ЕГРН не влияет на результат оказания государственной услуги, являются случаи, если заявление подано нотариусом или при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, при государственной регистрации прав в порядке наследования, а также при государственной регистрации прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава.
Другие новости
В последнее время все больше внимания уделяется развитию внутреннего туризма. Важным направлением деятельности Росреестра в этой области стал проект «Земля для туризма».
Управление Карельского Росреестра информирует, что с 1 апреля 2024 вступили в силу нововведения, предусмотренные Федеральным законом от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
Данного рода вопросы часто возникают у землепользователей в процессе использования земельных участков.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижим
Развитие российской учётно-регистрационной системы позволило предоставлять услуги ведомства в электронной форме.
Законодателем в отношении физического лица обеспечена возможность самостоятельной реализации предмета залога до обращения взыскания на него залогодержателем в случае наличия просрочки исполнения залогодателем обязатель
Управление Росреестра по Республике Карелия (Управление) продолжает информировать о реализации норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ, так называемого Закона о «лесной амнистии», на территории Республики Карел
Разрешенное использование земельного участка (ВРИ) – это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать данный участок, и что на нем можно построить.
Более 6800 прав, ограничений и сделок на основании нотариально удостоверенных документов зарегистрировал Карельский Росреестр в первом квартале 2024 года, из которых 5728 представлены непосредственно нотариусами через
Что делать, если в назначенный срок не смог получить документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав?