Как проверить недвижимость
Данные в выписках перестали быть публичными. С чем это связано? Как теперь проверять недвижимость?
До сих пор сведения в ЕГРН о правообладателе недвижимости были открытыми. Любой мог заказать выписку из реестра и посмотреть, кому принадлежит конкретный объект недвижимости.
С первого марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», сведения с данными о Ф. И. О. и дате рождения собственника теперь не включаются в общедоступную выписку из ЕГРН. Данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл эти сведения на основании специального заявления. Для этого собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН в любой удобной форме: в МФЦ, на сайте Росреестра, едином портале государственных услуг.
При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан.
Ограничение на предоставление персональных данных обусловлено защитой граждан и их имущества. В первую очередь, речь идет о том, чтобы уберечь незащищенные группы населения (одиноких пенсионеров, людей преклонного возраста) от «черных риелторов» и исключить случаи мошенничества. Изменения касаются только физических лиц и никак не затрагивают объекты недвижимости, принадлежащие компаниям – информация о таких собственниках по-прежнему остается публичной.
Следует отметить, что выписка из ЕГРН была и остается единственным правоподтверждающим документом.
Другие новости
В день Конституции Российской Федерации, 12 декабря 2024 года, Управление Росреестра по Республике Адыгея и региональный Роскадастр проведут консультации граждан по вопросам недвижимости.
В целях реализации проекта «Земля для стройки» в Адыгее выявлено 475 га земель, признанных пригодными для жилищного строительства, из них: 85 га площадь земельных участков, предоставленных уполномоченным органом заинте
За 9 месяцев текущего года жители Адыгеи подали 2879 заявлений на регистрацию ДДУ. Это на 32% больше, чем за аналогичный период 2023 года (1957).
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости - это источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в реестре.
Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея в рамках осуществления государственного земельного надзора обследовали сельхозугодья с помощью беспилотного летательного аппарата.
Росреестр активно внедряет цифровые технологии для улучшения своих услуг, и жители нашего региона все чаще направляют обращения в Управление Росреестра по Республике Адыгея в электронном виде.
Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональным Роскадастром в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сведениях Единого государственного реестр
В рамках исполнения полномочий в сфере геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея обеспечено предоставление государственной услуги «лицензирование геодезической и картографической деятельности».