Как приватизировать участок в СНТ по «дачной амнистии»
Как оформить права на садовый или огородный земельный участок на основании членства в товариществе (СНТ или ОНТ)? Этот вопрос часто задают граждане, планирующие приватизировать свою недвижимость в упрощенном порядке.
«В помощь гражданам Росреестр подготовил методические рекомендации о том, как в рамках «дачной амнистии» бесплатно приватизировать участки, на которые нет правоустанавливающих документов, – сообщила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. - «Дачная амнистия» решает проблему, связанную с невозможностью приобрести такие участки в общем порядке, установленном Земельным кодексом РФ. В методических рекомендациях указано кто может воспользоваться данным механизмом, какие документы необходимы для оформления садовых и огородных земельных участков, а также приведена пошаговая инструкция с описанием необходимых действий».
Для начала необходимо убедиться, подходит ли используемый вами участок под условия «дачной амнистии». Если да, то вторым шагом станет сбор необходимых документов.
В случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учете, заявителю нужно получить решение о предварительном согласовании предоставления участка. Для этого в уполномоченный орган (как правило, муниципальный орган власти, к которому относится СНТ или ОНТ) подаётся соответствующее заявление, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если нет проекта межевания территории) и правоустанавливающий документ на землю.
Если принято положительное решение о предварительном согласовании предоставления участка, далее следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подготовить межевой план для постановки участка на кадастровый учет. Готовые документы нужно направить в Росреестр в электронном виде: через портал Госуслуг, региональные порталы Госуслуг или официальный сайт Росреестра.
Следующий шаг - предоставление земельного участка. Для этого в уполномоченный орган (орган, куда вы обращались за предварительным согласованием предоставления земельного участка) нужно направить:
- выписку из ЕГРН на земельный участок;
- решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении вам земельного участка.
В случае, если ваш участок уже стоит на кадастровом учете, то вы сразу (без подготовки схемы) подаете в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка.
Если орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении вам земельного участка, далее этот же орган с данным решением обращается в Росреестр для регистрации вашего права собственности на земельный участок. Это завершающий этап. Результатом обращения станет предоставление выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на участок.
Более подробно ознакомиться со всеми инструкциями можно в методическом пособии по ссылке.
Другие новости
Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит телефонные консультации по актуальным вопросам деятельности ведомства для граждан и юридических лиц.
Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра в рамках правовой помощи детям проведут консультации граждан о правах несовершеннолетних лиц в сфере недвижимости в форме горячих телеф
Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о возможности применения части 4 статьи 58 Федерального закона №248‑ФЗ.