Как получить землю для строительства жилья с помощью сервисов НСПД
С начала старта проекта «Земля для стройки», реализуемого в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), площадь выявленных земельных участков и территорий Республики Адыгея, отвечающих критериям возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, составила 469,4 га, из них выявлено и не предоставлено застройщикам - 370,5 га; выявлено и предоставлено уполномоченным органом заинтересованным лицам для застройки - 98,9 га. Вместе с тем площадь земельных участков, на которых закончено строительство жилых домов и которые согласно методики, выбыли из проекта «Земля для стройки», составила 13 га.
«Этот показатель стал промежуточным результатом работы постоянно действующего оперативного штаба при Управлении Росреестра по Республике Адыгея, который проводит анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. Каждый свободный участок земли обязательно должен быть вовлечен в оборот, что в конечном итоге может принести пользу не только простым гражданам, но и региону в целом», - уточнила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.
Благодаря сервису «Земля для стройки» потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли.
«Необходимый функционал сервиса позволяет обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Информация в сервисе «Земля для стройки» на портале НСПД регулярно обновляется и позволяет застройщикам и инвесторам оперативно оценивать ситуацию с появлением территорий для новых проектов», - отметил директор ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.
Для того, чтобы воспользоваться сервисом, нужно:
- Войти на портал «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru).
- Авторизоваться через аккаунт на портале Госуслуг.
- Выбрать раздел «Сервисы» и открыть подраздел «Земля для стройки».
- Используя фильтрацию по региону и виду разрешённого использования, выбрать участок или территорию.
- Просмотреть информацию о заинтересовавшем участке, включая его характеристики.
Чтобы подробнее узнать, что это за территория, можно ли здесь строить или нельзя, какие ограничения и обременения в использовании земель на ней присутствуют, прямо из сервиса «Земля для стройки» можно перейти на сервис «Градостроительная проработка онлайн».
Инструмент позволяет провести автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений.
Другие новости
Приближается праздник - День народного единства. А это значит, что пришло время традиционной викторины «Народов много - страна одна!».
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея поздравили военнослужащих и медперсонал госпиталя г.
Росреестр Адыгеи проведет горячую линию, приуроченную к Всемирному дню ребенка.
Ежемесячно Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит телефонные консультации по актуальным вопросам деятельности ведомства для граждан и юридических лиц.
Управлением Росреестра по Республике Адыгея и региональным Роскадастром на постоянной основе проводится верификация сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
С 1 марта этого года вступил в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Ипотека – самый распространённый вид обременения. За девять месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрировано более 4,5 тыс. ипотек, 80 % из которых поданы в электронном виде.
С начала 2025 года в Управлении Росреестра по Республике Адыгея рассмотрено 390 обращений граждан.