Как доказать, что земельный участок достаточно освоен и не нести ответственности за запущенный участок?
Правительство России утвердило перечень мероприятий, которые нужно сделать для приведения участка земли в надлежащее состояние для его использования, то есть для его освоения.
Документ разработан в рамках реализации закона, который недавно установил трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
По этому закону собственник земельного участка, если сразу участок использовать по назначению невозможно, должен приступить к его использованию после проведения мероприятий по освоению земли, на что закон теперь отводит трехлетний срок. Закон вступил в силу с 1 марта 2025 года, он принят для снижения количества заброшенных, заросших сорняком и захламленных участков.
В новом перечне, установленном Правительством России, прописаны мероприятия, которые необходимо провести в рамках освоения участка.
В частности, в качестве необходимых работ предусмотрено освобождение земельного участка от деревьев и кустарников, мешающих его использованию, а также от сорных растений, отходов производства и потребления.
В рамках освоения при необходимости предлагается произвести работы по осушению либо увлажнению земельного участка, рекультивации земель и непосредственной подготовке территории и почвы к использованию. Среди них в том числе разработка и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.
Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, конкретный перечень таких мероприятий нужен для того, чтобы в любой спорной ситуации можно было подтвердить, что собственник выполнил все необходимые действия по освоению участка. Это поможет в том числе и при взаимодействии с проверяющими органами, поможет доказать, что ваш участок в достаточной степени освоен и используется по назначению.
При этом правообладатель земельного участка самостоятельно определяет, что нужно сделать для того, чтобы приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
Более подробно перечень можно посмотреть, обратившись к распоряжению Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р.
Другие новости
В преддверии Дня России в Управлении Росреестра по Иркутской области рассказали о социальных акциях в поддержку участников специальной военной операции и членов их семей: «Защити свою недвижимость» и «Регистрация за ча
Заседание комиссии по приему теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюд
Правительство России утвердило признаки, по которым и сам владелец земли и проверяющие органы могут определить, что участок может быть признан неиспользуемым.
В Управлении Росреестра по Иркутской области прошла традиционная благотворительная акция для детей, находящихся на лечении в Иркутской государственной областной детской клинической больнице.
Любые сделки с недвижимостью, принадлежащей детям, требуют строгого соблюдения требований закона для обеспечения их прав и законных интересов.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 11 июня 2025 года состоится теор
По приглашению Нотариальной палаты Иркутской области представители регионального Росреестра приняли участие в семинаре для нотариусов и их помощников, который состоялся 23 мая 2025 года в Иркутске.
В Иркутской области участники специальной военной операции (СВО), а также члены их семей могут в ускоренном порядке, всего за 1 час получить услугу по государственной регистрации права на недвижимость.
8 мая 1975 года на набережной реки Ангары в Иркутске от огня, который был зажжен у могилы Неизвестного солдата у Кремлевской стены, вспыхнул Вечный огонь Славы и был открыт мемориальный комплекс «Иркутяне в Великой Оте