Догазификация жилых домов в СНТ
Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня на актуальные вопросы по реализации программы газификации СНТ отвечает заместитель начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Адыгея Оксана Шевцова.
Если населенный пункт, в котором расположено СНТ не газифицирован, возможно ли воспользоваться программой только в отношении территории СНТ?
Нет, воспользоваться программой возможно только в случае, если населенный пункт, в котором расположено СНТ, газифицирован.
Обязательно ли для газификации СНТ соответствующее решение общего собрания собственников и можно ли подать заявку от одного или нескольких домовладений?
Проведение общего собрания обязательно, решение должно быть принято большинством голосов его участников. Подача индивидуальных заявок невозможна: поскольку газовые сети прокладываются по землям общего пользования СНТ, на это требуется коллективное согласие владельцев участков на территории товарищества.
У меня на земельном участке в СНТ расположена хозяйственная постройка. Могу я воспользоваться программой?
Программа распространяется на газификацию домовладений. Таким образом, если на земельном участке расположено здание, то воспользоваться программой возможно только при условии, что сведения о здании и праве на него внесено в ЕГРН и назначение здания – жилое.
В случае, если объект не стоит на государственном кадастровом учете, постановка его возможна на основании технического плана, подготовку которого осуществляет кадастровый инженер.
Где можно уточнить, установлены ли границы у земельного участка?
Вся необходимая информация о земельном участке содержится в выписке из ЕГРН. Если в реестре не окажется сведений о границе, то в выписке из ЕГРН будет особая отметка «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Также, для определения наличия внесенных в ЕГРН координат земельного участка можно воспользоваться сервисом НСПД «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу или кадастровому номеру. Если в окне описания объекта стоит отметка «без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. В случае, если граница установлена, ваш земельный участок будет выделен и подсвечен на карте.
Где можно ознакомиться с перечнем СНТ, которые уже подали заявки на участие в программе социальной «догазификации»?
Перечень соответствующих СНТ содержится в Указе Главы Республики Адыгея от 31.07.2024 № 91 «О внесении изменений в региональную программу газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Республики Адыгея на 2022-2031 годы» (документ размещен в том числе на сайте Росреестра в разделе - Открытая служба - Статистика и аналитика – Республика Адыгея – Информация об СНТ, подпадающих под программу газификации).
Другие новости
Сделка купли-продажи квартиры может неожиданно сорваться, если окажется, что объект находится в обременении — например, на него наложен арест.
Нужно ли проводить межевание земельного участка при продаже? С таким вопросом обратилась жительница пос. Тульский Майкопского района.
Многоквартирные дома, жилые помещения, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, огородничества, садоводства и строительства гаража, а также в
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея поздравили с наступающим Днем защитника Отечества участников специальной военной операции, которые проходят курс лечения и реабилитации в госпитале города Майкопа.
Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональным Роскадастром проводит работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования
В приёмной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея 18 февраля 2026г. состоится рабочий прием граждан руководством Управления Росреестра по Республике Адыгея.