Что понимается под жилым помещением?

| чт | 30.01.2025 | 9:26

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, а также отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в частности, по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. К ним относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

 Жилой дом - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Такие объекты недвижимости, как апартаменты или садовый дом, хоть и фактически пригодные для проживания граждан, к жилым помещениям не относятся.

При этом садовый дом может быть в установленном порядке признан жилым домом по решению органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования при наличии заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома установленным законодательством требованиям к надежности и безопасности, выданного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

«Информацию о том, является ли помещение жилым, можно получить, в частности, из сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заказав выписку из ЕГРН, которая содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости, в том числе его назначение, а также в виде справочной информации об объекте недвижимости на официальном сайте Росреестра», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.


Другие новости

| пт | 21.03.2025 | 10:31

Одна из ключевых новелл Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.

| чт | 20.03.2025 | 10:32

18 марта в день воссоединения Крыма с Россией Молодежный совет Управления Росреестра по Еврейской автономной области посетил памятную фотовыставку выставку «Крымская весна», которая разместилась в зале многофункциональ

| ср | 19.03.2025 | 14:11

Международный передвижной кинофестиваль по поручению президента РФ В.В. Путина стартовал в феврале 2023 года.

| пн | 17.03.2025 | 10:33

Управление Росреестра по Еврейской автономной области информирует о том, что с 2025 года установлен новый порядок проведения профилактических визитов в рамках осуществления государственного земельного надзора.

| вт | 11.03.2025 | 9:52

В Управлении Росреестра по Еврейской автономной области состоялась лекция Российского общества «Знание» на тему: «Социокультурные угрозы цивилизационной целостности России».

| чт | 06.03.2025 | 11:35

Нотариальное удостоверенное согласие супруга требуется для совершения сделки по продаже совместно нажитого недвижимого имущества.

| вт | 04.03.2025 | 12:52

Адрес объекта недвижимости – это важная информация, которая помогает идентифицировать его на местности.

| пн | 03.03.2025 | 12:23

Основания прекращения обязательств установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, согласно статье 407 которого обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК, другими закона

| пт | 21.02.2025 | 10:34

В рамках реализации проекта «Земля для туризма» оперативным штабом по определению объектов туристского интереса, земельных участков и территорий для вовлечения в туристскую деятельность, куда вошли представители Управл