Что можно делать на принадлежащем мне земельном участке?

Возможность использования земельного участка определяется его территориальной зоной и регулируется градостроительными нормами, закрепленными в правилах землепользования и застройки.

Информацию о территориальной зоне и доступных видах использования земельного участка можно получить в органе местного самоуправления, обратившись через МФЦ. Земельный участок может иметь один или несколько видов разрешенного использования: основные, условно разрешенные или вспомогательные. Собственник имеет право самостоятельно выбирать любой из основных или вспомогательных видов. Для использования условно разрешенного вида необходимо получить согласие органа местного самоуправления через МФЦ.

Выбранный основной или условно разрешенный вид использования считается официально закрепленным с момента его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для вспомогательных видов регистрация в ЕГРН не обязательна.

«Актуальные сведения о разрешенных видах использования вашего земельного участка можно получить бесплатно:

Используя сервис «Градостроительная проработка онлайн» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/). Для доступа к сервисам платформы требуется учетная запись на портале Госуслуг.

Через личный кабинет на портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru/) в разделе «Предоставление сведений из ЕГРН», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.