Что делать, если объект недвижимости уничтожен?
Разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Если объект недвижимости прекратил существование (например, хозяева снесли старый дом или он сгорел), собственнику необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии такого объекта с государственного кадастрового учета.
К заявлению следует приложить акт обследования, подтверждающий факт уничтожения. Его подготавливает кадастровый инженер по результатам осмотра места нахождения объекта.
В случае, если на такой объект в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности, то одновременно необходимо подать заявление о прекращении права. Заявление может подать сам владелец либо лицо, действующее от его имени на основании нотариальной доверенности.
Если объект недвижимости уничтожен в результате ЧС (сгорел в лесном пожаре, например, или дом смыло паводком), акт обследования от кадастрового инженера не нужен. Объект можно снять с кадастрового учета на основании заявления местного органа власти с приложением акта осмотра, составленного органом власти. К заявлению прилагается письменное согласие собственника (если его право было зарегистрировано в ЕГРН) и документ, подтверждающий факт ЧС на данной территории.
Только после того, как государственный регистратор проведет учетно-регистрационные действия, сведения о правах собственника и о самом объекте перестанут учитываться в ЕГРН. Гражданин получит соответствующую выписку.
До этого момента он будет нести бремя содержания имущества, включая обязанность по уплате налога.
Другие новости
В их числе 178 гаражей и 229 земельных участков общей площадью более семи тысяч квадратных метров.
Ранее Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу сообщало, что в регионе начались масштабные комплексные кадастровые работы.
Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Кузбассовцы начали получать через госуслуги извещения о проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории определенных кадастровых кварталов.
В 2024 году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу заключил 3 контракта на выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории 2 муниципальных образований области в отношении 15 кадастровых
В 2024 году вступили в законную силу 14 решений Арбитражного суда Кемеровской области о назначении административного наказания в виде дисквалификации в отношении 11 арбитражных управляющих.
По результатам очередного заседания оперативного штаба по реализации в Кемеровской области – Кузбассе проекта «Земля для стройки» в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включены еще 135 у
Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу завершили масштабные мероприятия по внесению в ЕГРН сведений об отсутствующих СНИЛС правообладателей.
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора:
Сотрудники Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжают поддерживать в надлежащем состоянии пункты государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сети и геодезических сетей специально