Самостоятельные замеры земельного участка НЕ имеют юридической силы
В Управлении Росреестра по Пензенской области напоминают, что самостоятельные замеры земельного участка юридической силы не имеют, координаты точек границ может определить только аттестованный кадастровый инженер.
«Наличие чётких границ участка защищает права собственника, устанавливает точное местоположение объекта, и снижает риск возникновения земельных споров. С 1 марта 2025 года законом установлено правило, по которому регистрация прав возможна только в отношении земельных участков с уточненными границами, что делает процедуру межевания обязательной», - говорит руководитель регионального Управления Оксана Романова.
Некоторые граждане, желая минимизировать расходы на выполнение кадастровых работ, прибегают к самостоятельным измерениям земельного участка (например, с помощью GPS-устройства), однако полученные данные будут носить исключительно справочный характер и не иметь юридической силы.
«Только кадастровый инженер, действующий на основании федерального закона и своего аттестата, имеет право определять координаты характерных точек границ земельного участка, которые будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании подготовленного межевого плана. До тех пор пока координаты не установлены участок считается объектом с неустановленными границами, а значит собственник ограничен в совершении ряда учетно-регистрационных действий в отношении такого объекта», - подчеркнул заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.
Таким образом, вызов кадастрового инженера - это не формальность, а необходимое условие для обеспечения юридической чистоты и полноты прав на землю. Для проведения работ можно обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области или к любому аккредитованному кадастровому инженеру, осуществляющему деятельность на территории региона.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о важности своевременно обращаться за государственной регистрацией прав на свои объекты недвижимости.
Признаки неиспользования земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, а также садовым и огородным земельным участкам были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826,
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать активное участие в экологических акциях. Так, совместно с представителями филиала №1 МДОУ «Детский сад №5» р.п.
В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» эксперты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают обследование труднодоступных пунктов государственной геодезической сети
4 июня 2026 года состоялся финальный этап соревнований по мини-футболу в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г.Пензы.
В 2021 году по поручению Президента Российской Федерации В.В.Путина Правительством была запущена программа социальной газификации.
2 июня 2026 года в Правительстве Пензенской области состоялся брифинг по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории региона в рамках исполнения государственной программы Росс
По итогам 1 квартала 2026 года сотрудниками Управления Росреестра по Пензенской области рассмотрено 891 обращение граждан поступивших в ведомство различными способами: в электронном виде, либо на бумажном носителе.
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области в Международный день защиты детей навестили многодетную семью, проживающую в Бековском районе Пензенской области.
В соответствии с нормами, установленными Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», распорядиться земельным участком можно только при н