Самостоятельные замеры земельного участка НЕ имеют юридической силы
В Управлении Росреестра по Пензенской области напоминают, что самостоятельные замеры земельного участка юридической силы не имеют, координаты точек границ может определить только аттестованный кадастровый инженер.
«Наличие чётких границ участка защищает права собственника, устанавливает точное местоположение объекта, и снижает риск возникновения земельных споров. С 1 марта 2025 года законом установлено правило, по которому регистрация прав возможна только в отношении земельных участков с уточненными границами, что делает процедуру межевания обязательной», - говорит руководитель регионального Управления Оксана Романова.
Некоторые граждане, желая минимизировать расходы на выполнение кадастровых работ, прибегают к самостоятельным измерениям земельного участка (например, с помощью GPS-устройства), однако полученные данные будут носить исключительно справочный характер и не иметь юридической силы.
«Только кадастровый инженер, действующий на основании федерального закона и своего аттестата, имеет право определять координаты характерных точек границ земельного участка, которые будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании подготовленного межевого плана. До тех пор пока координаты не установлены участок считается объектом с неустановленными границами, а значит собственник ограничен в совершении ряда учетно-регистрационных действий в отношении такого объекта», - подчеркнул заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.
Таким образом, вызов кадастрового инженера - это не формальность, а необходимое условие для обеспечения юридической чистоты и полноты прав на землю. Для проведения работ можно обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области или к любому аккредитованному кадастровому инженеру, осуществляющему деятельность на территории региона.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о действии программы социальной догазификации, которая была запущена в 2021 году по поручению Президента Российской Федерации.
8 марта 2026 года в рамках акции «С теплом и заботой о СВОих» артисты АНО «Фестивальный центр «Мечты Ассоль» приняли участие в праздничном концерте на базе Православного клуба раннего развития
Управление Росреестра по Пензенской области спешит успокоить жителей региона.
Управление Росреестра по Пензенской области отмечает, что спрос на ипотечное жилье в регионе увеличился.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что процесс выбора свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства упрощен благодаря введению в эксплуатацию Единой цифровой п
В преддверии праздника весны сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области навестили жительниц ГАУСО «Пензенский дом-интернат для престарелых».
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пензенской области – Сергей Владимирович Гусев рассказал о том, как беспилотные летательные аппараты используются Управлени
3 марта 2026 года в г.Пензе на базе ДС «Олимпийский» состоялся прием норматива в рамках муниципального этапа Зимнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» по плаванию, уч
3 марта 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в благородной акции – сдаче крови, проводимой ГБУЗ «Пензенский областной клинический центр крови».
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что год назад был изменен порядок эксплуатации объектов недвижимости, благодаря введению принципа «построил - оформи» эксплуатировать постро