О проведении на территории Владимирской области комплексных кадастровых работ
Понятие «комплексные кадастровые работы» (ККР) введено в земельное законодательство с 2015 года. Под ним понимаются кадастровые работы, выполняемые одновременно в отношении объектов недвижимости (земельных участков, зданий и сооружений, за исключением линейных объектов), расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов, или территориях садового некоммерческого товарищества, огороднического некоммерческого товарищества, гаражного кооператива, в границах единого, неразрывного элемента планировочной структуры.
Порядок проведения ККР установлен Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (Закон № 221-ФЗ).
ККР выполняются за счет предоставления субсидий из федерального бюджета субъектам РФ и средств бюджетов субъектов, а также органов местного самоуправления, заказчиком работ является уполномоченный орган местного самоуправления.
«ККР предназначены для повышения качества управления и распоряжения объектами недвижимости, что в перспективе должно привести к устранению ошибок, допущенных в определении местоположения границ земельных участков, снижению количества земельных споров, повысить качество данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сформировать налоговую базу», - отмечает руководитель Управления Алексей Сарыгин.
Проведение ККР предусмотрено Государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации» 01.12.2021 № 2148.
Основанием для выполнения ККР является (ч. 1, 2 ст. 42.3 Закона № 221-ФЗ):
- государственный или муниципальный контракт - для работ, финансируемых за счет бюджетных средств;
- договор подряда - для работ, финансируемых за счет внебюджетных средств.
В результате выполнения ККР (ч. 2 ст. 42.1 Закона № 221-ФЗ):
- уточняется местоположение границ земельных участков;
- устанавливается (уточняется) местоположение на них зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
- обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания (в том числе многоквартирные дома) и сооружения (кроме линейных объектов);
- обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых в том числе улицами, набережными, скверами;
- обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
«По итогам выполнения ККР подготавливается карта-план территории, которая содержит необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах территории, на которой проводились эти работы», - подчеркивает генеральный директор ООО «Центра технической инвентаризации» Владимирской области Илья Сурков.
На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в ЕГРН (ст. 42.4 Закона № 221-ФЗ, п. 7.2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Во Владимирской области в настоящее время проводятся ККР:
- МО Александровский район в границах кадастрового квартала с кадастровым номером: 33:01:001502;
- МО Петушинский район в границах кадастрового квартала с кадастровым номером: 33:13:010209;
- МО Кольчугинский район в границах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами: 33:18:000302; 33:18:000325; 33:18:000512; 33:18:000543; 33:18:000544; 33:18:000551;
- МО Вязниковский район в границах кадастрового квартала с кадастровым номером: 33:21:020108;
- ЗАТО г. Радужный в границах кадастровых кварталов с кадастровыми номерами: 33:23:000108, 33:23:000109, 33:23:000112.
Извещения о начале проведения (выполнения) ККР на территории Владимирской области, а также извещения о проведении заседаний согласительных комиссий размещаются в региональном блоке официального сайта Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-raboty-33/.
Информация о проведении ККР отражается также на Публичной кадастровой карте в разделе «кварталы», по номеру квартала.
Другие новости
18 октября 2024 года состоялся прямой эфир программы «Ваше право» на «Радио России-Владимир».
17 октября 2024 года на площадке «Университета третьего возраста» прошел телемост «Владимир – Москва»: стираем границы для правового просвещения - просветительское мероприятие в рамках социально-правовой акции «Правово
31 июля 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 397-ФЗ), который установил обязанность Росреестра (его тер
Нередко у владельцев земельных участков возникает вопрос, к какому виду разрешенного использования относится их участок, какую деятельность на нем можно осуществлять и как поменять основной вид разрешенного использован
На конференции 25 сентября 2024 года подвели итоги работы региональной Торгово-промышленной палаты в 2020–2024 годах и наметили основные направления её развития и деятельности до 2029 года.
24 сентября 2024 года состоялось совместное совещание Управления Росреестра по Владимирской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области.
Отдельным мероприятием, реализуемым в регионе в 2024 году в составе государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», является работа по исправлению реестровых ошибок в свед
26 сентября 2024 года специалисты отдела геодезии и картографии Управления провели квест-экскурсию по отысканию нивелирных пунктов для студентов 4 курса Колледжа инновационных технологий и предпринимательства Владимирс
В 2024 году Управлением продолжена работа по реализации в регионе государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Одним из видов профилактических мероприятий, проводимых при осуществлении государственного земельного надзора, является профилактический визит.