Вступила в силу «гаражная амнистия»
Теперь жители Хакасии смогут узаконить капитальный гараж и землю под ним в короткие сроки, имея на руках минимальный пакет документов.
Закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земли под ними, получивший в народе название «гаражная амнистия», вступил в силу 1 сентября. Воспользоваться им можно будет в течение пяти лет.
Как отметила руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова, в республике более 50 тысяч капитальных гаражей стоят на кадастровом учете, из них 20 тысяч не имеют записей о правах, точно также, как и 22 тысячи земельных участков, на которых расположены такие гаражи: на кадастровом учете стоят, но права не зарегистрированы. Поэтому владельцы не могут их ни продать, ни передать по наследству. Благодаря Правительству РФ и Росреестру такой правовой пробел был устранен. Теперь граждане смогут владеть гаражом и землей под ним на законных основаниях.
Под гаражную амнистию попадают гаражи, имеющие фундамент и построенные до декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Данным кодексом были установлены новые правила застройки и возведения объектов капитального строительства, под которые старые гаражи не попадали.
Для оформления права собственности на гараж и землю под ним нужно подать заявление в орган местного самоуправления вместе с имеющимися документами. Это могут быть квитанции об уплате электроэнергии и других коммунальных услуг, гаражная книжка члена кооператива и другие. Для предоставления земельного участка в собственность владельцу нужно будет обратиться к услугам кадастрового инженера для составления межевого плана либо членам гаражного кооператива заказать комплексные кадастровые работы, это быстрее и выгоднее, уточнили в Росреестре РХ.
«Пока жителям Хакасии рекомендовано пользоваться перечнем документов, необходимых для регистрации гаража и земли под ним в упрощенном порядке, предусмотренным Федеральным законом №79-ФЗ. Однако, если в ходе реализации закона мы поймем, что большинство из них не отражены в перечне, утвержденным законодателем, то в республике вероятнее всего надо будет принять собственный закон, согласно которому список документов будет расширен», - пояснила Ольга Анисимова.
После рассмотрения заявления документы на регистрацию права собственности попадут в Росреестр РХ по межведомственному взаимодействию. Срок регистрации прав составит не более 5 дней. Госпошлина за регистрацию права собственности на гараж и землю с владельца не взимается.
Другие новости
Благотворительное мероприятие прошло в канун Дня защиты детей, направленное на поддержку многодетным семьям.
Сведения Публичной кадастровой карты доступны для всех пользователей на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».
За летний период беспилотники Росреестра Хакасии обследуют 1200 га земельных участков. В основном вылеты пройдут вне населенных пунктов, на землях сельхозугодий.
Вопрос: Продала квартиру три года назад, а налог на нее по-прежнему приходит на мое имя, почему?
С начала года Росреестр Хакасии принял порядка 4 тысяч онлайн-заявлений на регистрацию прав по документам от нотариусов.
В апреле Росреестр Хакасии обработал 618 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 7% больше, чем в марте (575), и на 21% по сравнению с январем (486).
С весенним потеплением в Хакасии начался дачный сезон и особый противопожарный режим. Собственники земельных участков наводят порядок на своих сотках, благоустраивают приусадебную территорию.
Жители Хакасии уже могут оценить цифровые сервисы платформы ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
С начала 2024 года "гаражной амнистией" воспользовалось ещё 77 автолюбителей Хакасии, в основном, из Абакана, Черногорска, Саяногорска и Сорска.
Вопрос: Хочу купить дачу. Заметила, что стоимость дачного участка по «садовой книжке» вдвое меньше, в чём подвох?