Сервис «Извещения о продаже доли в праве» на сайте Росреестра
На официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) внедрен сервис «Извещения о продаже доли в праве», реализовавший возможность извещения участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли, в случае, когда число таких участников превышает 20 (за исключением жилых помещений). Преимущество сервиса очевидно, так как за публикацию извещения на сайте Росреестра плата не взимается.
Извещение размещается продавцом доли в праве общей собственности в электронной форме путем заполнения формы извещения в личном кабинете. Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Комментарий президента нотариальной палаты Калининградской области Ремесло Жанны Фердинандовны:
При обращении к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи доли в праве собственности на объект нежилого назначения, в случае, если число сособственников этого объекта составляет более 20, у продавца отсутствует необходимость представлять доказательства направления извещений сособственникам о предстоящей продаже на бумажных носителях, достаточно сообщить нотариусу о факте размещения извещения на сайте Росреестра.
По кадастровому номеру объекта нотариус посредством использования соответствующего сервиса Росреестра самостоятельно проверит размещение продавцом извещения о предстоящей продаже и условиях сделки, указанных в этом извещении, в т.ч. о цене.
Использование указанного сервиса значительно упростило процедуру подтверждения извещения сособственников о предстоящей продаже
Другие новости
В настоящее время очень популярна электронная регистрация сделок с недвижимостью. Стороны сделки могут направить документы в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Капитализация территории Калининградской области – стратегическая цель, к достижению которой стремятся органы власти всех уровней и территориальное управление Росреестра в период 2025-2030 годов.
Обращаем Ваше внимание на порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Гусеве и посёлке Михайлово прошли мероприятия, посвящённые 40-й годовщине аварии на Чернобыльской АЭС. К мемориалам были возложены цветы в память о подвиге ликвидаторов.
Вступивший в силу 1 марта 2026 года Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ внес правовую определенность в перечень документов, которыми определяются виды разрешенного использования земельных участков, установил понят
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (сокращённо — ОКН) — это объекты, которые представляют историческую, архитектурную, художественную, научную или иную культурную ц
Росреестр предоставляет гражданам доступ к государственным услугам посредством удобных и оперативных онлайн-сервисов, позволяющих получать их дистанционно.
На территории региона стартуют комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств федерального бюджета.