Жители Чувашии защищают свою недвижимость запретом
В Росреестре Чувашии существенно выросло количество обращений граждан, которые хотят защитить свою недвижимость от мошенников. Жители республики массово подают заявления о запрете сделок без личного участия.
«Если в сентябре количество заявлений было 100-120 в день, то в октябре эта цифра выросла до 250-300 в день. Нам приходится привлекать дополнительных специалистов, чтобы справиться с таким потоком обращений. Граждане подают заявление как через МФЦ, так и через Госуслуги. Причем заявление через портал формируется за считанные минуты и не требуется никаких электронных подписей», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Напомним, что заявление о запрете сделок без личного участия может подать лишь собственник объекта недвижимости. Этот запрет обезопасит владельца недвижимости от мошеннических действий по продаже объекта по доверенности. Подается заявление бесплатно. Решение принимается в течение 5 рабочих дней.
Для чего нужен запрет на действия с недвижимостью без личного участия?
Это возможность защитить свою недвижимость от мошенников, которые порой совершают сделки с объектами без ведома собственников. По поддельным доверенностям мошенники могут продать чужую недвижимость, подарить ее или оформить другую сделку.
При наличии отметки о запрете сделок без личного участия такой вид мошенничества исключен. Сделку не зарегистрируют даже в том случае, если документы подаются через нотариуса или кредитные организации.
Стоит подчеркнуть, что запрет на сделки без личного участия защищает не от всех видов мошенничества с недвижимостью.
Этот вид запрета защищает лишь от тех ситуаций, когда владелец не подозревает, что с его собственностью готовится какая-то махинация, и сам не принимает в ней участие. Однако часть мошенничеств совершаются с участием самих собственников.
«Аферисты могут создать такие условия, когда собственник принимает непосредственное участие в сделке. Человек сам подписывает документы, не осознавая последствий. Или же может взять кредит под залог квартиры, а затем передать деньги преступникам. Следует понимать, что запрет в ЕГРН в таких случаях не спасает. Жертва под влиянием мошенников продает квартиру, а деньги отдает аферистам. Тем не менее, запрет на действия с недвижимостью без личного участия может уберечь от так называемых «черных риелторов» наиболее незащищенные слои населения – пенсионеров, лиц, оказавшихся в сложной жизненной ситуации или находящихся в тяжелом психо-эмоциональном состоянии. Таким образом, запрет станет дополнительной гарантией безопасности от возможных криминальных проявлений», — поясняет начальник отдела информации и общественных связей МВД по Чувашской Республике Олег Ашнин.
Статистика
В Росреестр Чувашии в 2023 году было подано 7401 заявление, в 2024 — 12648, в 2025 — 18909.
Другие новости
В Управление Росреестра по Чувашской Республике поступают обращения граждан по вопросам некорректного отображения на портале Госуслуг сведений об объектах недвижимости.
Представители Росреестра Чувашии рассказали специалистам юридической службы системы потребительской кооперации Чувашской Республики о важных изменениях в сфере оформления недвижимости для юридических лиц.
В Росреестре Чувашии ведется работа по выявлению объектов недвижимости с незарегистрированными правами в многоквартирных домах.
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.