Застройщики могут подавать документы в Росреестр без участия третьих лиц

| чт | 30.06.2022 | 17:42

Ранее в 2020 году в Закон об участии в долевом строительстве были внесены изменения, согласно которым застройщик имеет право на подачу заявления о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства без доверенности. То есть застройщикам на законодательном уровне разрешили подавать заявление на регистрацию права без участия дольщиков. Изменения в части новых полномочий застройщиков создали благоприятные условия для активного развития электронного документооборота.

Предоставленная застройщикам возможность регистрировать право собственности дольщиков, сократив число участников процедуры, позволяет наладить эффективное взаимодействие всех заинтересованных сторон и создает благоприятные условия для активного развития электронного документооборота.

Закон направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, а также упрощения процедуры регистрации прав для граждан. Если ранее в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, участники долевого строительства, МФЦ и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик, напрямую обратившись в орган регистрации прав. Покупатель, в свою очередь, вместе с ключами получает выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.

«Управление заинтересовано в том, чтобы застройщики направляли все документы в электронном виде, так как электронное взаимодействие в разы ускоряет процедуру проведения государственной регистрации, в том числе за счет того, что такие заявления рассматриваются Управлением в сокращенные сроки» - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Максим Кузнецов.

Региональным Росреестром неоднократно акцентировалось внимание на преимуществах электронного способа предоставления документов, но в настоящее время на территории Калининградской области направление застройщиками документов на регистрацию прав в электронном виде практически не востребовано.

Так, на прошлой неделе был проведен очередной открытый диалог Управления с представителями компаний-застройщиков региона. В рамках диалога руководитель Управления Кристина Подскребкина и заместитель руководителя Максим Кузнецов выступили с вводным словом, отметив важность цифровизации государственных услуг, как приоритетного направления государственной политики, а сотрудник Росреестра Жукова Валерия подробно рассказала про особенности и преимущества электронной подачи документов и использование личного кабинета Росреестра для удаленного получения государственных услуг. Также был поднят вопрос свежих изменений в законодательство, вступающих в силу с 29 июня 2022 года – в сфере подачи документов в регистрирующий орган в этом месяце произошли значительные изменения.

Региональный Росреестр выражает надежду на положительную динамику

и продуктивное сотрудничество с компаниями-застройщиками, которое существенно отразится на социально-экономическом рейтинге Калининградской области и будет способствовать созданию положительного имиджа у клиентов компаний-застройщиков и получателей государственных услуг.


Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 18:32

В процессе оформления в собственность недвижимости (дом, квартира, земельный участок) нам приходится платить государственную пошлину за регистрацию сделки и оформление права собственности, а также в случае необходимост

| ср | 27.03.2024 | 18:01

Волонтеры АНО «Листва прикроет СВО. Помощь ветеранам и фронту» провели для сотрудников Управления мастер – класс. Работа проходит в несколько этапов.

| вс | 24.03.2024 | 17:02

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление) информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за 2 месяца 2024

| ср | 13.03.2024 | 19:27

13.03.2024 на площадке филиала ППК «Роскадастр» «Балтийское АГП» состоялась научно-практическая конференция, приуроченная к профессиональному празднику – дню работника геодезии и картографии, посвященная 105-летию со д

| вт | 27.02.2024 | 18:19

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление) информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за январь 2024 г

| вт | 20.02.2024 | 16:53

В Управлении Росреестра по Калининградской области (далее – Управление) прошло заседание итоговой коллегии, на котором подвели итоги работы Управления за 2023 год и обозначили задачи на текущий 2024 год по каждому напр

| вт | 13.02.2024 | 9:48

Если Вы не согласны с установленным размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, изменить ее можно следующими способами:

| ср | 07.02.2024 | 19:48

В 2023 году на территории Калининградской области в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ* проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО-2023) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного ст

| вт | 16.01.2024 | 18:30

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за 2023 год.

| чт | 28.12.2023 | 19:49

В Управление Росреестра по Калининградской области (далее – Управление) поступает большое количество постановлений судебных приставов исполнителей о наложении или снятии запретов, арестов на недвижимость от граждан.